Возврат материнского капитала государству, при разводе супругов и разделе имущества

Можно ли вернуть материнский капитал из ипотеки при разводе: образец соглашения о разделе долей

Возврат материнского капитала государству, при разводе супругов и разделе имущества

Расторжение семейных уз влечет за собой раздел собственности, нажитой парой за период брака. Согласно законодательству, жилье, купленное после свадьбы, является общим имуществом. Процедура раздела усложняется, если недвижимость приобреталась по договору ипотеки, да к тому же с участием материнского капитала.

Способы применения

Оформление материнского капитала — это действенный способ государства помочь семье. Целевая выплата выдается именным сертификатом матерям второго, третьего ребенка.

Законодательством четко регламентированы варианты реализации средств государственной поддержки. К ним относят:

  • улучшение качества жилья;
  • инвестиция в образование детей;
  • увеличение размера накопительной пенсии матери;
  • компенсация арендной платы за проживание детей при обучении в другом городе или за рубежом;
  • проведение ремонта;
  • оплата ипотечных обязательств;
  • реабилитация детей с инвалидностью 1 и 2 групп.

Исходя из анализа положений законодательства, применять государственные средства для улучшения условий проживания, можно двумя способами:

  • погасить существующую на дату рождения или усыновления второго, третьего ребенка ипотеку;
  • внести средства как первый взнос при покупке нового жилья по ипотечному кредитованию.

Несмотря на то, как будет использованы средства капитала, он остается в семье. Однако если придется расставаться, супружеская пара нередко задается вопросом, как делится ипотека при разводе супругов с детьми с материнским капиталом.

Возвращаются ли государственные средства при разводе

Положениями законодательства о семье определено, что при расторжении брачного союза пара делит не только объекты движимого имущества и недвижимость, но и денежные выплаты. Исключением из общего правила является целевая государственная дотация или пособие.

Руководствуясь тем, что материнские деньги являются целевой поддержкой матери от державы, поэтому ее нельзя относить к объекту совместного имущества.

Часто при вложении государственных средств в ипотечное жилье, встает вопрос о том, можно ли вернуть материнский капитал из ипотеки при разводе. По общим канонам капитал при разрыве брачного союза не подлежит делению. Средствами пользуется тот, на кого оформлен сертификат. Претензии другого супруга на выплату денег являются безосновательными.

Иногда при вложении средств государственной поддержки матери в ипотечную недвижимость, у супругов возникает вопрос, как вернуть материнский капитал из ипотеки после разводе.

Один из бывших супругов не может вернуть средства поддержки государства, вложенные в ипотеку, так как это не предусмотрено законодательством. При разводе применяются общие правила раздела имущества, согласно которым выделяются части ребенка и родителей в имуществе.

Как реализовать квартиру при наличии непогашенного ипотечного долга

Сегодня многие банки разрешают продавать жилье, которое заложено на условиях ипотеки. В обязательном порядке покупатель перечисляет деньги в размере остатка, невыплаченного по долговым обязательствам на счет, предоставленный кредитором.

Однако нельзя не учесть то, что при разводе квартиру, приобретенную по ипотеке на средства социального пособия, продать будет невозможно. Для того чтобы снять запрет на отчуждение объекта недвижимости, следует разделить доли между детьми.

Если это не осуществить, суд признает сделку по реализации жилья недействительной. Известны случаи возврата в бюджет средств государственной помощи из-за нарушения родителями обязанности выделения долей для несовершеннолетних детей.

Кроме того, возвращать деньги государству придется и тем родителям, которые продают квартиру без выделения частей с целью покупки нового жилья. Такой договор купли-продажи также будет признан судом незаконным.

Как выделить доли

Для исполнения своих обязательств по выделению долей в недвижимости, приобретенной по ипотеке, после окончательного погашения долга следует сделать следующее:

  1. Выделить первоначально доли родителей у нотариуса.
  2. Провести регистрацию этих долей.
  3. Повторно воспользоваться услугами нотариуса и определить доли детей путем составления нового договора.

При делении на части квартиры, купленной с помощью средств материнского капитала, и при условии, что доли выделены только для супругов, эти части каждого из родителей необходимо закрепить за ребенком у нотариуса.

Важно. Выделить доли в недвижимости следует на протяжении шести месяцев после того, как было снято обременение. Этот постулат действует как для супругов, проживающих вместе, так и для разведенных пар, имеющих непогашенную ипотеку.

Помощь нотариуса не понадобится, если доли в недвижимости были выделены вначале, когда только покупался объект недвижимости. Основным принципом раздела является то, что ребенок получает те минимальные метры на человека, которое полагается по нормативам конкретного региона.

Особенности раздела

Часто возникают ситуации, при которых возникает вопрос о том, как разделить при разводе квартиру в ипотеке с материнским капиталом.

Ссылаясь на практику, многие правоведы считают, что ипотечный долг лучше погасить полностью. Поскольку развод при ипотеке с материнским капиталом предусматривает деление не только собственности, но и кредитных обязательств.

Остатки долга по ипотечному договору делятся в судебной инстанции между бывшими супругами пополам. Этот долг в отличие от средств государственной поддержки является общим.

Если сторонам удалось погасить долг перед банком, это облегчит процедуру раздела. Пара сможет реализовать жилье и полученную сумму разделить. Однако не всегда удается избавить от долгов, поэтому с помощью органов правосудия можно решить ряд вопросов.

Важно в суде разделить сумму между бывшими супругами и определить новый график, по которому будут производиться платежи.

Если нет желания делить долговые обязательства, стороны могут обратиться в банк с просьбой предоставить два кредита на общую сумму, которая равна размеру ипотеки.

После погашения долга квартира перестает быть залоговой и ответственны за невыполнение обязательств оба супруга.

Иногда супруг отказывается выплачивать свою долю в кредите, обязанность выплаты ложится на плечи второй стороны. В этом случае, после ликвидации долга супруг, который осуществлял выплаты, имеет право потребовать взыскания потраченных денег в порядке регресса.

Часто судом рассматриваются ситуации, когда супруги не смогли выделить доли для детей после того, как полностью погасили ипотеку. Суд выносит вердикт, основываясь на предоставленные документы.

Кроме того, судом разрешаются ситуации, когда органы власти отказывают в регистрации из-за наличия наложенного ареста на имущество одного из супругов. Снять такой арест можно исключительно по решению суда.

К помощи органов правосудия прибегают и в тех ситуациях, когда один из родителей не желает обеспечить ребенка долей в имуществе.

В этих случаях, если произошел развод, но не производилось деление имущества, в иске можно указать необходимость одновременного выделения доли между родителями и детьми.

После развода и определения долей детей на квартиру при продаже имущества Регистрационная палата производит действия по регистрации только после того, как будет получено официальное письменное согласие органов опеки и попечительства.

Заключение

Бракоразводный процесс – это достаточно неприятная процедура, которая отягощается нюансами раздела имущества. Особенно часто возникают сложности с недвижимостью, которая покупалась на средства государственной помощи матери, и находится в ипотеке.

Для правильного и законного решения таких вопросов лучше обратиться к квалифицированным специалистам.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
 
+7 (495) 280-04-20
+7 (812) 389-29-90
+7 (800) 511-29-38 

Это быстро и бесплатно!

Источник: //101jurist.com/semejnyj-kodeks/razvod/kak-delitsya-materinskij-kapital-vlozhennyj-v-ipoteku-pri-razvode.html

Жена хотела оставить мужа без жилья. Получилось ли?

Возврат материнского капитала государству, при разводе супругов и разделе имущества
Источник: Определение ВС № 4-КГ16-73

Источник: //journal.tinkoff.ru/omg/razvod-matkapital/

Раздел материнского капитала при разводе супругов

Возврат материнского капитала государству, при разводе супругов и разделе имущества

Государство помогает семьям с детьми (когда появляется второй и последующие дети) разными способами, один из самых значительных – это, бесспорно, материнский капитал.

Предоставляют его в виде именного сертификата, бумага выпускается на имя матери, у которой родился (или же был усыновлён) второй или следующие дети.

В исключительных случаях получателем материнского капитала может быть отец ребёнка, но происходит это редко – если оказывается, что он в одиночку воспитывает двоих и более детей, даже и усыновленных:

  • когда мама ребёнка умерла;
  • когда она судом признана безвестно отсутствующей;
  • когда мать лишили родительских прав;
  • если было отменено усыновление;
  • если женщина совершила в отношении своих детей преступление, против их личности.

Как видим, о разводе речь здесь не идёт.
В 2016 году, как и в предыдущем, при рождении второго ребёнка сумма выплаты составляет 453 тысячи рублей с копейками. Так вот, мать может распорядиться полученными средствами, но круг возможных действий с материнским капиталом ограничен:

  1. улучшением жилья на территории РФ;
  2. увеличением накопительной части материнской пенсии;
  3. образованием детей;
  4. адаптацией в обществе детей-инвалидов (приобретение товаров и услуг для этой цели).

Право распорядиться средствами возникает у матери спустя 3 года после рождения ребёнка, за исключением 4-го случая и частично 1-го случая – в этих ситуациях средства могут быть использованы сразу, если они послужат первоначальным взносом для строительства жилья или покупки его в ипотеку либо погасят уже существующий долг за недвижимость.
Поэтому чаще всего материнский капитал сразу после прибавления в семье плавно перетекает в ипотеку. Но его можно использовать и в нескольких целях одновременно. К примеру, часть – на погашение займа, часть – на оплату образования детей.

Как делится сертификат на материнский капитал при разводе?

Люди часто считают, что маткапитал – часть совместно нажитого в браке имущества, поэтому он должен также подлежать равному разделу, как и всё прочее. Это, однако, не так:

  • маткапитал – это целевая денежная выплата, что принадлежит матери и ею же расходуется на затраты, перечень которых установлен государством;
  • выдаётся маткапитал в виде именного сертификата на конкретное лицо, являющееся его полноправным владельцем;
  • выплату предоставляют женщине вне зависимости от того, состоит ли она в текущее время в зарегистрированном браке – на момент предоставления средств учитывается только количество детей;
  • отец иногда в силу особых обстоятельств (о них мы говорили выше) может оспорить приобретение матерью капитала, но только в суде, и получить его впоследствии на своё имя.

При анализе природы материнского капитала и полномочий по распоряжению им у получателя становится ясно, что:

  1. он выдаётся точно не на личные нужды матери;
  2. он обязан быть направлен на улучшение условий жизни ребёнка или всей семьи в целом;
  3. его напрямую направляют на обеспечение интересов и нужд ребенка (если он инвалид), на его образование.

Здесь логично предположить, что распоряжаться этими средствами должен тот супруг, с которым после разводного процесса остаются жить дети.
Получается, что если на момент развода вы получили на руки сертификат на материнский капитал, но не успели его никаким образом реализовать – то право на него у вас полностью сохранится и после развода, если, конечно,

  • вы не совершали преступных деяний в отношении своих же детей;
  • дети остаются после бракоразводного процесса жить с вами;
  • в отношении вас решение об усыновлении не отменено;
  • родительских прав вас также не лишают.

В сложных случаях, когда, например, мать получила сертификат, но ведёт себя аморально, и отец детей при разводе настаивает на том, чтобы дети оставались с ним, судьбу  маткапитала при разделе имущества также будет решать суд. Как мы помним, супруг, которому на попечение и воспитание остаются дети, имеет право на увеличение при разводе доли в имуществе, признаваемом совместно нажитым.

: Материнский капитал увеличится с января 2016 года

Сначала посмотрим, как вообще можно реализовать материнский капитал в недвижимость. Однозначно, должно произойти улучшение жилищных условий, но каким именно образом?

  1. жильё можно приобрести (целиком и уже готовое);
  2. жильё можно построить с помощью строительной организации;
  3. жильё (ИЖС) можно построить или реконструировать своими силами;
  4. можно компенсировать свои затраты на возведение или реконструкцию объекта ИЖС;
  5. средствами маткапитала можно уплатить первоначальный взнос при получении кредитных или заемных денежных средств (в т.ч. ипотеки) на покупку или строительство жилья;
  6. им можно участвовать в долевом строительстве;
  7. им можно уплатить взнос для участия в жилищных кооперативах.

Та недвижимость, которая возникнет, обязана быть оформлена в общую собственность:

  • того, кому выдан сертификат;
  • его супруга;
  • всех их детей.

Доли оформляются равными для всех сторон, и супруги при разводе могут иметь претензии только на ту часть имущества, которая им принадлежит. Понятно, что если жилье приобретается уже после развода, то его собственниками должны стать мать и дети.

Выдел доли в натуре очень часто невозможен, поэтому супруги заключают соглашение, а если не могут этого сделать, делят квартиру и прочее добро в суде. Если выдел доли не возможен или не устраивает стороны, один из них может потребовать денежную компенсацию или иную замену своей доли в праве на недвижку.

Возможна также продажа жилья затем, чтобы разделить впоследствии деньги, но сделка не состоится, если её не одобрит орган опеки, поскольку права детей такой сделкой могут быть нарушены.

: Материнский капитал при ипотеке: плюсы и минусы

Опять же, на ипотечное жильё возникает право общей долевой собственности, равно распределённое между детьми и супругами.Оставшийся долг по ипотеке делится между супругами пополам (даже если доля каждого в праве не совпадает с половиной и составляет, например, одну четверть).

Продать квартиру в ипотеке непросто – до погашения долга банки неохотно разрешают реализовать заложенное имущество. И снова нужно будет одобрение органов опеки и попечительства. Если разрешение будет получено, после продажи часть средств направляется в банк в сумме оставшегося долга, а всё прочее делится соглашением супругов или через суд.

Если средства были направлены на реконструкцию жильё (иными словами, на капитальный ремонт), имущество, получившееся после перестройки, делится в общем порядке, поровну. Но это можно пробовать оспорить в суде.

Судьи идут навстречу тем, у кого на воспитании и проживании остаются дети – так можно увеличить свою долю при разделе имущества в процессе развода, даже если маткапитал в чистом виде от вас уходит.

Источник: //razvodprof.ru/razdel-imushhestva-i-dolgov/razdel-materinskogo-kapitala-pri-razvode-suprugov/

Как делится дом купленный за материнский капитал при разводе

Возврат материнского капитала государству, при разводе супругов и разделе имущества

Материнский капитал – это сертификат, который предоставляется российским семьям после рождения двух и более детей.

В данном сертификате указана сумма (в зависимости от количества детей в семье), которую родители могут использовать для улучшения условий жилья – покупка, ремонт, строительство, а также на обучение ребенка в ВУЗе, приобретение товаров для адаптации детей-инвалидов или формирование накопительной пенсии. Перечисленные цели являются четко обозначенными государством, и они должны быть в первую очередь направлены на улучшение жизни детей. То есть, ни о каком новом автомобиле или товарах, в виде бытовой техники для дома и речи быть не может. Об этом исполнительные органы позаботились и ведут тщательную проверку за целевым использованием государственных средств, выделенных при рождении ребенка.

Практически во всех семьях наиболее остро стоит вопрос жилья, особенно если появился еще один ребенок и ютится в однокомнатной или съемной квартире просто невозможно.

Поэтому при получении сертификата на использование материнского капитала, большинство родителей принимают решение обзавестись новым жильем и потратить государственную помощь на первоначальный взнос либо на погашение части основного тела по кредиту. Но как бы это прискорбно ни звучало, статистика по разводам неутешительная – каждый третий брак разрушается.

Поэтому если у вас в семье более одного ребенка, то вы тоже можете столкнуться с такой проблемой, как раздел имущества, частью которого являются средства из материнского капитала. Здесь много своих тонкостей, но мы постараемся полностью раскрыть тему.

Кто владеет материнским капиталом

Сертификат на право владения средствами материнского капитала чаще всего выписывается матери детей. Если материнский капитал не был использован во время официального брака супругов, то после развода муж на него претендовать не может.

Он остается матери, конечно, в том случае, если дети остаются с ней, так как нельзя забывать, что целью такой государственной помощи является улучшение условий жизни детей. Кроме матери, владельцем сертификата могут быть и усыновители, если усыновлен второй ребенок.

В редких случаях имеет право быть владельцем материнского капитала и сам ребенок, но только до наступления 23 лет.

Может ли муж претендовать на материнский капитал

Ранее мы уже сказали, что документ выписывается на имя матери, но по закону, муж также может стать владельцем сертификата, если:

  • мать лишили родительских прав;
  • мать умерла;
  • мать признана судом без вести пропавшей;
  • усыновление матерью ребенка прекращено;
  • она совершила преступление против детей.

Если при помощи выделенных денежных средств было приобретено имущество для всей семьи, то согласно закону, жилая недвижимость должна оформляться на всех членов семьи в равных долях или только на имя детей, в результате чего, во время бракоразводного процесса родители не могут претендовать на свою долю.

Чаще всего, конечно же, недвижимость делится поровну, поэтому отец, как и другой член семьи, получает 1/4 долю жилья (если детей не больше двух). Никаким образом нельзя изменить пропорциональное разделение в долевом участии каждого члена семьи, даже если пойти к нотариусу и подписать соглашение, о том, что один из родителей присваивает долю другого.

Семейный кодекс имеет по этому поводу строгое ограничение.

Считается ли маткапитал совместно нажитым имуществом

Материнский капитал не считается совместно нажитым имуществом. Согласно Семейному Кодексу РФ целевые средства, выделенные государством в виде помощи российским гражданам, не относятся к статье доходов семьи. Поэтому маткапитал и не будет делиться после развода поровну между супругами, как это происходит с нажитым семейным имуществом.

Раздел имущества купленного на материнский капитал

Ситуация, когда семья просто хранит сертификат и никуда его не использует встречается довольно редко, кроме того, такое решение не всегда разумно, даже если вы имеете собственную квартиру. Поэтому этот вопрос касается средств материнского капитала, которые непременно уже потрачены.

Что касаемо недвижимости, то согласно целевому предназначению государственной помощи при рождении ребенка, их можно потратить на покупку имущества, строительства дома, оплаты ипотеки или реконструкции имеющегося жилья.

Итак, рассмотрим каждый отдельный вариант и его деление, после развода супругов.

В случае если выделенные государством целевые средства за рождения ребенка не были использованы в период брака, то после развода сертификат остается у его владельца, то есть у матери детей.

Если материнский капитал использовали для покупки недвижимости

Любая недвижимость, которая была приобретена при участии средств материнского капитала, должна оформляться в пропорциональных долях между всеми участниками семьи.

Это правило регламентируется законом, а значит, что если семья состоит из 4 человек – 2 родителей и двое детей, то все получают по ¼ части недвижимости. А если наступает момент развода, то муж или жена могут претендовать только на заранее определенную им по закону часть.

В таком случае наиболее правильным решением является продажа недвижимости и раздел ее стоимости согласно обозначенным долям каждого из членов семьи.

Однако такую сделку будут тщательно контролировать органы опеки, чтобы права детей никак не были ущемлены, учитывая, что материнский капитал – это в первую очередь государственная помощь за рождение ребенка. Только после того, как они убедятся в законности сделки, родители получают письменное разрешение на продажу дома.

Если один из супругов против продажи недвижимого имущества, тогда:

  • один из них может договориться о денежной компенсации, равной его доли в недвижимости;
  • обменять свою долю на другое имущество, равнозначной этой стоимости;
  • если это дом, то доли длятся согласно закону между всеми членами семьи, и возможный вариант дальнейшей пристройки или отдельного входа для супруги или супруга;
  • если супруг решает уступить свою долю в недвижимости бывшей жене с детьми, тогда заключается алиментное соглашение, которое свидетельствует о том, что стоимость, равная доли супруга в имуществе, вычитывается из суммы последующих ежемесячных алиментных платежей.

А вот если у семьи имеется отдельное жилье, то они могут купить новый дом или квартиру на средства материнского капитала и оформить собственность только на детей, которой они смогут распоряжаться по достижению совершеннолетия, согласно обозначенным долям. Такое решение поможет избежать раздела недвижимости при разводе супругов.

Если материнский капитал использовали для первоначального взноса

Если для покупки нового жилья, кроме основных средств, привлекались не только целевые государственные средства, то есть сумма, прописанная из сертификата на материнский капитал, но и кредитные средства банка, то делиться будет не только имущество, но и долговые обязательства.

А значит, если один из супругов претендует на долю квартиры, то он должен до конца исполнять обязанности по погашению ипотеки. Нужно понимать, что разделить квартиру до ее полного погашения нельзя, на момент действия кредита, она принадлежит банку.

Только после того, как квартира будет оформлена на одного из супругов и установлен факт того, что в общей стоимости квартиры использовались целевые средства государства – в качестве первоначального взноса или снижения остатка общего тела, можно ее разделить.

Либо прибегнуть к продаже залогового имущества, но в этом случае нужно понимать, что банк выставит недвижимость на торги, где цена будет значительно ниже рыночной стоимости. С общей стоимости вычтут остаток долга по кредиту, а разницу отдадут супругам, которую можно будет разделить, согласно долям в материнском капитале.

Так же как и при покупке недвижимости за средства материнского капитала, собственность будет делиться на всех в равных частях – минимум ¼, если в семье имеется два ребенка.

Ни один из взрослых не может претендовать на долю, больше указанной.

Если после развода дети остаются с матерью (берем в пример семью с двумя детьми), то возможен следующий исход раздела имущества, если жилье находится в кредите:

  • Жене вместе с детьми достается ¾ дома или квартиры, а остаток по кредиту делится поровну между двумя супругами.
  • Супруг может продать свою долю жене, тем самым сократив сумму долга по кредиту за вычетом этой части, тем самым исключив споры по разделу имущества, купленного на маткапитал.
  • Если супруг отказывается продавать свою долю или выезжать из этого дома, то супруга имеет право свои ¾ части вместе с детьми обменять на иное жилье, если, конечно, на то хватает средств. Однако при такой ситуации потребуется ряд дополнительных документов, которые будут доказывать, что права детей не ущемлены и их доли не уменьшены.

Лучшим решением выхода из такой ситуации является мирное соглашение. Обычно, супруги решают его по справедливости. Остаток задолженности по кредиту делится непропорционально, учитывая положение каждого из супругов. Например, если дети остаются с матерью или один из членов семьи болен и не может полноценно работать.

Если отталкиваться от судебной практики, то большая часть по выплате падает на плечи супруга, при этом не дает ему больше прав в распоряжении имуществом.

Если супруги не смогли прийти к общему решению, что будет полностью их удовлетворять, то здесь вмешивается судебная власть, которая, отталкиваясь от норм закона, выносит справедливое решение.

Самый неприятный момент наступает тогда, когда оба супруга или один из них не может исправно платить по ипотеке. В таком случае банк вынужден продать залоговое имущество – квартиру и возместить выплаченные средства семье, но как показывает практика это крайне невыгодно.

Если материнский капитал использовали для ремонта

Здесь ситуация особо не отличается от предыдущих случаев, от покупки жилья за собственные деньги или за кредитные. То есть жилье будет считаться общей долевой собственностью и всем причитается равная доля, если только один из супругов не захочет отказаться от своего участия на пользу детей.

Таким образом, при разделе имущества, купленного на материнский капитал, в первую очередь должны учитываться права детей, как при мирном соглашении, так и при вынесении судового заключения.

Правильным решением является разделить имущество согласно долевой собственности каждого из членов семьи, чтобы не ущемлять ничьи права.

А если же во время брака, супруги не воспользовались дотационными средствами, тогда сертификат на владение материнским капиталом остается у его владельца, чаще всего им выступает мать детей.

Источник: //zen.yandex.ru/media/id/5a6e161bc89010c5137c3008/5a6e1ad657906a673f29e22f

Как делится материнский капитал при разводе супругов

Возврат материнского капитала государству, при разводе супругов и разделе имущества

/ Разводы / Как делится материнский капитал при разводе супругов

Просмотров 31274

«Мы с мужем разводимся, у нас есть двое детей. Сертификат материнского капитала выдан на мое имя. Муж угрожает отобрать половину материнского капитала в процессе раздела совместного имущества. Неужели ему действительно положена половина? Ольга, Москва

Выдача материнского капитала – одна из мер государственной помощи семьям с детьми. Материнский капитал выдается в виде именного сертификата на имя матери, которая родила или усыновила второго, третьего или следующего ребенка. И только она, как получатель сертификата, может распорядиться капиталом.

Размер денежной суммы материнского капитала зависит от количества детей в семье (например, на третьего ребенка мать получит большую сумму, чем на второго). Капитал может быть использован на одну из предусмотренных законом целей:

Так или иначе, мат капитал приходит в семью. Поэтому в процессе расторжения брака и раздела имущества супруги задают резонный вопрос — как делится материнский капитал при разводе.

Делится ли материнский капитал?

Согласно нормам семейного законодательства, разделу между разводящимися супругами подлежит не только движимое и недвижимое совместное имущество, но и денежные выплаты. Исключение из этого правила — целевые денежные выплаты (пособия и дотации от государства).

Поэтому материнский капитал считается государственной целевой выплатой — совместно нажитым имуществом не считается и разделу между супругами не подлежит. Сертификат материнского капитала при разводе достанется тому, на чье имя он выдан.

Как правило, он выдается на имя матери. Но в некоторых случаях право на получение сертификата имеет и отец.

Если супруги в разводе можно ли воспользоваться материнским капиталом?

Возникновение и прекращение права на материнский капитал происходит на условиях, предусмотренных ФЗ «О дополнительных мерах поддержки…» № 256 от 29 декабря 2006 года. И в этом законе нет ни слова о том, что развод супругов каким-то образом влияет на право воспользоваться материнским капиталом.

Как уже говорилось выше, сертификат материнского капитала является именным. В большинстве случаев его получает мать – независимо от того, состоит она в браке или разведена. Даже если брак матери с отцом детей расторгнут, она по-прежнему имеет право воспользоваться материнским капиталом.

Если с использованием материнского капитала будет приобретено жилье/доля в квартире после развода, его владельцами будут мать и дети. Каким будет порядок раздела жилья, приобретенного до развода, читайте ниже.

Имеет ли право муж на материнский капитал при разводе?

Нет! Расторжение брака и раздел имущества не является основанием для перехода права на материнский капитал к отцу.

Но неужели отец ребенка не имеет права претендовать на материнский капитал, хотя бы на небольшую часть?

В ряде случаев мать утрачивает право на материнский капитал, а отец детей – приобретает. Например, если:

  • мать совершила преступления против собственного ребенка;
  • мать умерла;
  • мать признана судом умершей или пропавшей без вести;
  • прекращено усыновление матерью ребенка;
  • мать лишилась родительских прав.

Кроме того, отец может получить материнский капитал, если он в одиночку воспитывает двоих или более детей, в том числе, усыновленных.

В данных случаях право на материнский капитал приобретает бывший муж. Но, совершенно очевидно, что эти случаи не имеют никакого отношения к разводу.

Раздел имущества, купленного с участием материнского капитала

Если на момент развода сертификат материнского капитала еще не был использован по назначению, он остается у того, на чье имя выдан. Но как быть в том случае, если денежные средства капитала уже употреблены на одну из целей?

Как правило, денежные средства мат капитала идут на улучшение жилищных условий, например, на покупку жилья, оплату первоначального взноса при заключении ипотечного договора, внесение доли на счет строительства жилой недвижимости и так далее.

Как делится квартира/дом/ипотека, купленная на материнский капитал при разводе?

Если материнский капитал использован для покупки квартиры или дома

Согласно нормам ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», приобретенная с использованием материнского капитала жилая недвижимость оформляется на всех членов семьи – в равных долях.

Например, если семьей из четырех человек (отец, мать и двое детей) была куплена квартира с использованием средств материнского капитала, каждый из членов семьи получает 1/4 долю квартиры.

Никакое соглашение о распределении долей быть заключено не может – доли распределяются строго в соответствии с законом.

При расторжении брака, каждый из супругов может претендовать только на свою долю в совместном недвижимом имуществе. Чтобы разделить такое имущество, супругам придется самостоятельно заключить письменное соглашение о разделе имущества или обратиться в суд за решением спорного вопроса.

Вариантов раздела недвижимого имущества, принадлежащего супругам по праву долевой собственности, может быть несколько (например, выдел доли в натуре, получение компенсации в виде другого имущества или денежной выплаты).

Главное, чтобы при разделе не были ущемлены права детей, которые так же являются владельцами своих долей.

Поэтому для продажи жилья с целью раздела вырученных средств необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства.

Если материнский капитал использован в виде первоначального взноса при оформлении договора ипотеки или в виде погашения части ипотечного кредита

При покупке жилой недвижимости в ипотечный кредит с использованием материнского капитала, действуют те же правила, что и при покупке недвижимости без кредита.

Главное правило — доли собственности всех членов семьи (отца, матери и детей) должны быть равны.

Но процесс раздела этой собственности имеет несколько особенностей:

  • обязательство по выплате ипотечного кредита между разводящимися супругами делится строго пополам, хотя их доли в общей недвижимости могут быть меньше (например, 1/4 у каждого, если в семье есть двое детей);
  • пока не будет выплачен кредит, продать ипотечную квартиру будет непросто. Такая сделка будет совершаться банком, цена на недвижимость будет ниже рыночной, а из вырученной суммы будет отнята сумма долга. Чтобы самостоятельно продавать квартиру необходимо получить разрешение банка. Кроме того, нужно добиться разрешения органа опеки.

О том, как делится ипотека при разводе с детьми Вы можете прочесть здесь.

Если материнский капитал использован для ремонта жилой недвижимости, расширения или перестройки

Как и в предыдущих случаях, главным требованием является оформление жилой недвижимости в общую долевую собственность. При этом доли каждого члена семьи должны быть равны. Раздел недвижимости осуществляется на общих основаниях.

Остались вопросы? Задайте их нашим юристам. Вероятно, ваш случай требует детального рассмотрения. Чтобы оценить риски, учесть интересы детей, второго супруга и третьих лиц, нужно проанализировать ситуацию и разработать алгоритм действий. Юрист подскажет, кому отойдет маткапитал, как разделить ипотеку или оставшееся имущество между супругами.

Источник: //law-divorce.ru/kak-delitsya-materinskij-kapital-pri-razvode/

Раздел имущества материнского капитала после развода

Возврат материнского капитала государству, при разводе супругов и разделе имущества

Материнский капитал – это способ социальной поддержки семей, в которых два ребенка или больше. Материнский капитал при разводе может стать предметом спора. Однако, раздел материнского капитала имеет особенности. На момент развода он может остаться не потраченным, или за его счет уже приобретено имущество.

Материнский капитал – это материальные средства, выдающиеся государством по Федеральной программе поддержки семьи от 2007 года. Для его получения нужно, чтобы в семье было 2 ребенка или больше.

Средства, выплачиваемые по этой программе, не принадлежат конкретному лицу, и предназначаются для социальной единицы – семьи. Материнский капитал выдается после рождения ребенка, и не аннулируется, если родители решили развестись.

Как делится необналиченный материнский капитал?

Деление необналиченного материнского капитала

Ст. 38 Семейного Кодекса гласит: при разводе разделу подлежит все имущество, приобретенное в браке. Материнский капитал выдается при рождении второго ребенка, следовательно, подходит под это понятие.

Ст. 34 Семейного Кодекса включает в понятие общего имущества супругов выплаты социального характера. Материнский капитал является одним из видов такой группы выплат.

Однако, в данной статье есть нюанс – нельзя делить соц. выплаты, которые являются целевыми. Материнский капитал предназначен для того, чтобы обеспечить детей жильем или образованием. Это значит, что он целевой, поэтому не может быть поделен при разводе.

Материнский капитал выдается конкретному лицу, поэтому после развода должен быть у супруга, которому он был выдан. Правила Пенсионного Фонда запрещают раздел материнского капитала.

Материнский капитал после развода не может являться предметом спора при делении имущества между мужем и женой.

Это важно! В ситуации, когда материнский капитал дается одному супругу, а дети в результате развода остаются со вторым, то материнский все равно не передается. Такие обстоятельства не исключают правил применения МК: его можно потратить только на определенные цели, касающиеся детей.

Как делится имущество, приобретенное на материнский капитал?

Раздел имущества материнского капитала

Если материнский капитал после развода супругов был обналичен, а на него куплена недвижимость, ее можно делить. Ее разделение происходит по общему правилу, действующему при разделе имущества при расторжении брака: 50% каждой стороне.

При приобретении жилища за счет материнского капитала в список владельцев необходимо вписывать весь состав семьи– и родителей, и детей. Они имеют установленные доли, что значительно затрудняет процедуру раздела.

Это важно! При разделе недвижимости предметом спора могут выступать исключительно доли родителей. Собственность детей является неприкосновенной.

Закон предусматривает 2 способа деления имущества, приобретенного за счет МК:

  1. в добровольном порядке;
  2. через суд.

Раздел имущества материнского капитала добровольно

Имущество материнского капитала можно разделить добровольно

Если супругам удается договориться о способе раздела имущества без привлечения третьей стороны, между ними заключается Соглашение о разделе, которое содержит порядок и условия деления. Соглашение необходимо заверить нотариально. Супруги могут поступить таким образом:

  • один осуществляет соразмерную своей доле выплату, а право собственности доли переходит к другому супругу;
  • недвижимость продается, и выплаты производятся согласно установленным долям.

Это важно! Для реализации недвижимости, приобретенной за счет МК, с целью разделения при разводе обязательно потребуется одобрение органов опеки. Оно необходимо, так как при делении недвижимости интересы детей могут быть ущемлены.

Раздел имущества материнского капитала через суд

Имущество материнского капитала чаще делится через суд

Чаще всего договориться по такому сложному вопросу супругам не удается. Суд при принятии решения руководствуется, в первую очередь, интересами детей. Он устанавливает соотношение частей для супругов при разделе имущества соразмерно долям собственности. Суд имеет право изменить долю при разделе недвижимости в пользу родителя, который продолжит воспитывать ребенка.

Суд может по своему усмотрению уменьшить или увеличить долю мужа или жены, основываясь на степени участия в финансовом содержании ребенка.

О том, как грамотно составить исковое заявление, можно узнать здесь.

Раздел ипотеки материнского капитала

Как разделить ипотеку материнского капитала

Один из самых проблематичных вопросов при делении недвижимости является совокупность трех факторов: расторжение брака, МК и долговые обязательства по недвижимости. При ее делении следует учитывать некоторые нюансы:

  • Если при получении займа используется МК, то квартиру нужно сразу оформлять в долевую собственность. Это связано с тем, что для недвижимости, оформляемой в ипотеку, используются те же принципы, что и для недвижимости без обременения.
  • Ипотека, как и любое кредитное обязательство, при расторжении брака распределяется в равных частях между мужем и женой. Если ипотека погашалась при помощи средств МК, то доли будут меньше, чем 1\2, т.к. в обязательном порядке в долю включаются общие дети.
  • Продажа квартиры, которая оформлена в ипотеку, весьма проблематична. При осуществлении сделки стоимость квартиры будет меньше реальной на 23-35%, а супругам потребуется разрешение банка, ПФ России и органов опеки.
  • Нужно обязательно сообщить о разводе банку-кредитору. В противном случае он может обязать супругов погасить задолженность по ипотеке досрочно.

Для раздела ипотеки, в гашении которой использовались средства материнского капитала, чаще всего привлекается суд. Если собственником квартиры является один из супругов, то для раздела в суде необходимо представить доказательство гашения ипотеки за счет средств материнского капитала.

Это важно! Раздел имущества материнского капитала после развода невозможен, если оно приобреталось для нужд детей. По общему правилу ст. 38 Семейного Кодекса, такое имущество не считается совместной собственностью супругов и не подлежит разделу при разводе.

Источник: //OdinZamok.ru/rastorzhenie-braka/razdel-imushhestva/materinskiy-kapital.html

ЮрСлово