Имеет ли право сожительница умершего гражданина претендовать на долю квартиры

Право гражданской жены на наследство: может ли сожительница претендовать на имущество

Имеет ли право сожительница умершего гражданина претендовать на долю квартиры

Реалии последних десятков лет в значительной мере повлияли на все аспекты жизни, в том числе и на отношение отдельных людей и общества в целом к такому явлению, как гражданский брак.

Основные понятия

Гражданский брак в современном праве это добровольный союз, в который ступили два человека, затем между ними существуют отношения интимного характера и хозяйственно-материальная сторона обеспечения быта.

На основании принципа добровольности совместного проживания между гражданскими супругами не возникает какой-либо круг обязанностей относительно друг друга.

Тем не менее, жизнь – весьма изменчивая штука, с годами многое может измениться, появляются различные проблемы в сфере права.

Наиболее часто встает вопрос о том, что в случае смерти одного из супругов каким образом обеспечивается другой.

Зачастую, гражданские отношения могут продолжаться не один десяток лет, какие права гражданской жены на наследство после кончины супруга – один из самых насущных вопросов.

Юридические особенности

Снова возвращаясь к добровольности возникновения и продолжения отношений между мужчиной и женщиной в сфере гражданского брака, следует обратить внимание на специфику подобного союза. В первую очередь, нотариальная практика изобилует вопросами наследования материальных ценностей и имущественных прав после того, как мужчина отошел «в лучший мир»:

  • каким образом, так называемая гражданская жена, имеет права на получение наследства после смерти супруга;
  • на что может претендовать временная супруга после кончины;
  • какими законодательными актами защищены ее права;
  • насколько много со претендентов может стать на пути гражданской жены к наследству.

Порядок, по которому распределяется наследство между теми, кто имеет право на него по наследованию и на основании иных нормативных актов рассматривается в судебной практике наиболее часто.

Именно в юношеские и молодые годы, а также в последние годы перед смертью супруга, женщины склонны к отношениям, не оформленным в законодательном порядке. И напрасно.

Имеет ли гражданская жена право на наследство?

Гражданская жена в правовом поле относится к категории сожительниц, ведущих экономические и хозяйственные дела, а также вступающая в интимные отношения с мужчиной. Возникают следующие вопросы:

  1. каким образом гражданские жены (а их может быть не одна) могут получить различные доли наследства после смерти мужчины, не состоявшего с ней в состоянии законного брака;
  2. на основании каких норм могут быть применены те или иные законодательные механизмы получения сожительницей имущества умершего сожителя.

Важно! В данном аспекте необходимо помнить, что у гражданской жены нет никаких прав на получения наследства после кончины гражданского мужа даже при условии длительного совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Как получить

Гражданские браки в наше время, когда люди достаточно просто относятся к законодательно оформленным отношениям, далеко не редкость. Подобные семьи могут быть счастливыми «ячейками общества».

Люди живут вместе годами и даже десятилетиями, подобные семьи вместе рожают и воспитывают детей, приобретают имущество, недвижимость, автомобиль, бизнес, вкладывают деньги в ценные металлы и бумаги.

Близкие и родные, друзья радуются взаимной любви и согласию. Все не просто нормально, даже отлично. Тем не менее, наступает момент, когда совершенно естественно возникает проблема наследования. С наступлением непоправимого, у женщины возникает вопрос, будет ли она обеспечена после смерти супруга, что ей делать, когда заканчиваются печальные похоронные хлопоты.

Несмотря на то, что законодательство достаточно категорично в отношении имущественных вопросов между людьми, находящимися в добровольном супружеском союзе, существует ряд исключений.

Насколько соблюдаются права гражданской жены на наследство? В некоторых случаях гражданский брак позволяет одному из супругов стать наследником материальных ценностей, умершего сожителя как частично — в виде той или иной доли, так и полностью. Но последний вариант возможен достаточно редко.

По закону

В современном отечественном праве для определения возможных наследников собственность умершего может быть распределена двумя способами. Это завещание и законодательное наследование.

В законном формате наследование осуществляется путем установленной очередности лиц, которые состояли в какой-либо связи с усопшим.

Очередность регламентирована ГК РФ, ст. 1142, 1145, 1148, существует 8 очередей, но ни в одной право на имущество умершего не прописана.

Законодательно прописаны нормы, когда гражданская жена может быть наследователем, который получит практически все, а может получить минимум, а то и совсем ничего.

Когда наступает критический момент, женщине следует знать, что ее будущее может быть обеспечено согласно с нормами законодательства в следующих случаях, если гражданская жена официально признана нетрудоспособной:

  • инвалидность первой или второй группы;
  • несовершеннолетие супруги;
  • достижение возрастной категории получения страховой пенсии, то есть 55-ти лет;
  • в течение всего времени женщина была иждивенкой почившего супруга.

По завещанию

Наилучшим вариантом обеспечить будущее любимой гражданской подруги жизни после смерти будет традиционная процедура составления завещания.

Вторым, более эффективным вариантом правоведы считают заключение контракта между гражданскими супругами по разделу имущества относительно ранее произведенных вложений в совместное имущество.

Факт совместного проживания

Чтобы появилась реальная возможность выделить определенную часть имущества в пользу гражданской жены, ей потребуется доказательства совместного проживания и ведения хозяйства. Именно для этого незаконной супруге стоит позаботиться о доказательствах совместной жизни.

  1. добыть свидетельскую базу, собрать справки о регистрации;
  2. по возможности собрать платежные документы об уплате строительных материалов, элементов отделки, договоров и соглашений с подрядчиками или бригадами ремонтников;
  3. документы о получении инвалидности иждивенца, справки о заработной плате или декларации о доходах.
  4. консультация с правоведом и подготовка исковых документов для обращения в судебную инстанцию.

Как избежать споров

Дабы избежать возможных помех на пути к наследству супруга необходимо заранее, при жизни договориться по поводу оформления завещания.

Тем не менее, наследники практически всегда начинают оспаривать завещание в пользу гражданской жены.

Особенно много проблем могут создать несовершеннолетние дети, престарелые родители, родственники с инвалидностью.

Именно в подобной ситуации необходимо собрать все необходимые по законодательству документы, перечисленные ранее. Или предложить супругу банально составить завещание в период полного благополучия.

В заключение можно акцентировать внимание на следующих проблемах. После смерти гражданского супруга положение так называемой супруги достаточно шаткое. Для того чтобы она получила средства к существованию после его смерти, следует позаботиться об этом заранее. Лучше всего обратиться за консультацией юриста заранее.

Источник: //pravaved.com/nasledstvo/grazhdanskaya-zhena.html

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Имеет ли право сожительница умершего гражданина претендовать на долю квартиры
9. Картина такая после смерти отца я вступила в наследство и у меня 1/2 у сестры и мамы по 1/4 т.к.я оформила на себя папину часть мама хочет сделать дарственную сестре чтобы у нас было поровну. Сможет сестра выкупить на мат.

капитал у меня через моего сожителя?

9.1.

Ваша сестра сможет выкупить у вас долю на материнский капитал только в том случае, если в результате такой покупки вся квартира будет принадлежать только ей
в противном случае это невозможно.

9.2. Да у сёстры есть такая возможность выкупить на материнский капитал долю в жило помещении. Удачи. Спасибо за обращение на 9111.

9.3. Законом не запрещено направлять средства материнского капитала на покупку имущества у родственников. Но сожитель тут явно не при чем, т.к. членом семьи сестры он юридически не является.

10. После смерти сожителя, его дочь вступила в права наследства по закону. Меня, как сожительницу, после 20 лет совместной жизни выселили через суд. Жила в доме сожителя, делали ремонт, обустраивали дом (газ, водопровод, окна), документов и чеков у меня нет, что бы подтвердить и мое участие. Работали вместе. Могу ли я доказать в суде, что тоже вкладывала деньги, могут подтвердить моя сестра и подруга, и потребовать от дочери сожителя денежную компенсацию или 1/2 части дома? Спасибо за ответ!

10.1. Есть ли у вас доказательства того что вы вкладывали деньги в имущество то можно попытаться в судебном порядке отсудить денежную компенсацию.
А без документов это сделать нельзя.

10.2. Нет, Вы не являетесь наследницей, так как не были супругой.Так что даже через суд у Вас не получится отсудить часть наследства.

//www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Удачи Вам.

11. Пожалуйста как поделить наследство детям после смерти одного из родителей (сожителей) купленное имущество в сожительстве.

11.1. Дети наследуют имущество за родителями, если брак не был зарегистрирован, то надо смотреть на кого оформлено – тот и собственник. Удачи Вам!

11.2. Дети являются наследниками первой очереди, они наследуют после смерти своего родителя, при условии, если у наследодателя было в собственности какое-то имущество. Наследуют поровну.

12. Женщина прожила в гражданском браке 33 года. Дом в котором они жили по документам принадлежит женщине. Сожитель был только прописан. Он (сожитель) умер более десяти лет назад. Имеет ли право на наследство дочь сожителя, после смерти хозяйки дома, если она умерла в 2016 году?

12.1. Дочь сожителя не имеет право на наследство, если на нее не составлено завещание. Наследниками первой очереди будут родители, супруг и дети умершей.

12.2. Нет, не имеет, т.к. дом не принадлежал дочери данного сожителя и, следовательно, он не может быть включен в состав наследственной массы.

13. Умер мой сожитель (брак не был зарегистрирован), у нас совместный 1.5 годовалый ребенок. Незадолго до смерти он вступил в наследство по завещанию. Я вступила в наследство за нашу дочь. Спустя пол года после его смерти нам выдали свидетельство, но в регистрационной палате дело приостановили, так как умерший долю не зарегистрировал. Что делать в данной ситуации?

13.1. Если вашему сожителю было выдано свидетельство о праве наследования по завещанию, то отказ регистрационной палаты является незаконным Приостановку в регистрации нужно оспаривать в суде.

13.2. Спустя пол года после его смерти нам выдали свидетельство, но в регистрационной палате дело приостановили, так как умерший долю не зарегистрировал. Что делать в данной ситуации?
Обжаловать откровенно НЕЗАКОННУЮ приостановку регистрации права собственности по свидетельству о праве на наследство в суде.

Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 14. После смерти дочери не могу выгнать её сожителя с дачи. Наследство оформлено на меня и внука. Он отказывается покинуть территорию, пользуется землёй и держит там овчарку, близко не могу подойти к дому. Что делать?

14.1. Татьяна!
Обращайтесь в прокуратуру с жалобой на бездействие полиции. Ответ от полиции Вы письменный получили? Когда заявление подавали, получали талон-уведомление о принятии у Вас заявления?

14.2. Подавайте в суд исковое заявление о выселении и освобождении от личных вещей, обязании не чинить препятствия в пользовании имуществом.

14.3. После смерти дочери не могу выгнать её сожителя с дачи. Наследство оформлено на меня и внука. Он отказывается покинуть территорию, пользуется землёй и держит там овчарку, близко не могу подойти к дому…
Вызывайте полицию.

14.4. обратитесь в полицию с заявлением о его незаконном нахождении на даче. Предъявите документы на дачу. Удачи вам и всего хорошего.

15. У меня такой вопрос. Недавно умер сожитель тещи. Осталась после смерти машина. Которую они покупали вместе. Взяв кредит в банке пополам. Может ли она быть наследником если никого больше нет или не отозвался вовремя на наследство.

15.1. Сожительница не может наследовать о закону. По завещанию может. Если вообще наследников не будет, то имущество станет выморочным и отойдет государству.

15.2. Если нет завещания, то теще наследство не положено, так как она не законная супруга.

16. Вступила в наследство (часть дома) после смерти матери с ней проживал и продолжает жить сожитель прописанный ею. Расписаны они не были. Имеет ли он право на часть дома?

16.1. Валентина нет не имеет права на наследство.

17. Может ли мой сожитель претендовать на наследство после моей смерти, если он помогал мне в строительстве дома, не материально.

17.1. Нет, не имеет права на наследство, так как не является наследником.

18. После моей смерти может ли мой сожитель претендовать на наследство если он помогал мне в строительстве дома на мои деньги.

18.1. При отсутствии завещания, сожитель может претендовать на наследство, если на день открытия наследства он будет нетрудоспособным и не менее года находился на иждивении наследодателя и проживал с ним – ст. 1148 ГК РФ.

18.2. В российском законодательстве нет такого статуса “сожитель” и соответственно данное лицо не относится к наследникам по закону. Если только по завещанию.

18.3. На наследство как таковое конечно нет.

19. На праве наследства по закону мне принадлежит автомобиль, но его эксплуатирует сожитель моей умершей сестры (прожили 16 лет). Собираюсь подавать в суд иск об истребовании имущества из чужого владения. Какие у меня шансы выиграть дело? И имеет ли смысл в исковом заявлении отметить тот факт, что страховку ОСАГО он делал уже после ее смерти, т.е. без собственника? Спасибо.

19.1. Ну это не доказательство. Т к страховку делает пользователь авто. Вы можете написать ему претензию и параллельно заявление в полицию т к по сути это угон Вашей собственности.
С уважением, Сергей Фесенко.

20. Ситуация такова: наследство: земля и два дома на ней без регистрации БТИ! После смерти бабушки осталось два наследника – дочь и Бабушкин водитель, через год умирает и мама, в её наследство вступает дочь (внучка бабушки), но сожитель отстранил внучку от всего и сам там живёт! Как получить свою часть и возможен ли вариант, что эти дома он сможет оформить на себя и продать без внучки?

20.1. Для обеспечения своих прав обращайтесь в суд для устранения препятствий в пользовании собственностью.
Необходимо видеть документы для предметной консультации.

21. После смерти нашей мамы на наследство стал претендовать её сожитель. В ходе судебных разбирательств на имущество (дом) был наложен арест. Решением апелляционного суда наследниками признаны мы с сестрой. Ему отказано. Как снять арест с имущества? И учитывается ли судом его не согласие о снятии ареста. Хочет подавать иски дальше.

21.1. Арест накладывался в ходе судебного заседания как обеспечительная мера, поэтому обратитесь с заявлением в этот же суд с заявлением о снятии ареста с имущества. Будет назначено заседание с участием сторон. Так как решение суда вступило в законную силу, арест должны снять.

21.2. Обратитесь с решением суда в СП.

22. У меня вопрос: мама жила с сожителем они приобрели дом, дом оформили полностью на неё. В итоге их гражданский брак распался и ее сожитель ушел от нее. Спустя 6 лет после его ухода мама умерла, мы с братом вступили в наследство по 1/2 доле дома. Спустя 2 года после ее смерти ее гражданский муж подал на нас с братом иск в суд на раздел имущества, т.е дома. Имеет ли он какие либо права на этот дом и что может отсудить? Спасибо заранее за ответ.

22.1. Необходимо ознакомиться с исковым заявлением и приложенными к нему документами, чтобы ответить на Ваш вопрос. Думаю, ему сложно будет обосновать в суде свои требования.

22.2. Он не сможет доказать, что дом приобретался с его участием. Нет оснований для беспокойства.

23. На меня составлено завещание на одну из квартир своим сожителем но я инвалид 2 гр.У со жителя имеются совершеннолетних дети. Скажите могу ли я по закону претендовать на его наследство после смерти если у меня есть завещание. И что для этого нужно?

23.1. Если вступите в брак, то будете иметь право на часть всего имущества супруга в случае его смерти, а в данном случае только на имущество согласно завещания.

23.2. Да, можете, после смерти Вашего сожителя Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту регистрации умершего и открыть наследственное дело, после получения свидетельства о праве на наследство обратитесь в Россреестр и зарегистрируйте свое право собственности.

23.3. Только в пределах составленного На Вас завещания. На остальное права не имеете. Брак у Вас не зарегистрирован. Поэтому на иное имущество будут наследниками его дети и родители.

24. Два года назад умерла свекровь, Нам достался в наследство дом, в доме живёт мамин сожитель, в браке они не состояли, но он там прописан уже 4 года, был сделан ремонт во время их совместного проживания за счет мамы. После смерти он живёт там бесплатно. Сейчас решили продавать дом. Как нам его выселить? И имеет ли он права на какую либо долю? Он официально ни где не работает и не работал, угрожает поджечь дом в случае выселения! Подскажите пожалуйста что нам делать!?

24.1. Обратитесь к участковому с целью выяснения личных данных и основания проживания на территории Вашей собственности.Напишите заявление об угрозе уничтожения Вашего имущества.

Проверьте в ФМС на каком основании он зарегистрирован – возможно по Договору безвозмездного найма, когда заканчивается срок регистрации – возможно уже закончился.

Обратитесь к юристу с целью составления документов для обращения в суд о выселении.

Если этот человек не был включен в завещание и у Вашей мамы перед ним не было документально подтвержденных долговых обязательств, то ни какого отношения к Вашему имуществу он не имеет.

24.2. Никаких прав он не имеет.
Можете продать без его согласия, снять с учета по решению суда.

25. Моему мужу досталась по наследству от мамы 1/2 жилого дома, она при жизни прописала в дом посторонних людей. Вторая половина дома принадлежала ее сожителю, он написал завещание на этих людей. После смерти они не появляются, у меня вопрос: Можем ли мы их выписать?

25.1. если они приняли наследство, то они собственники. Вы их не выпишете.

26. После смерти сожителя человек узнал, что в завещании дом отписан на него, он не родственник, но так же есть родственники-два сына взрослых работоспособные. Не считая внуков. Они в праве отсудить часть наследства?

26.1. Не праве отсудить так сыновья трудоспособные и не достигли пенсионного возраста а поэтому не имеют права на обязательную долю в наследстве согласно ст 1149 ГК РФ.

26.2. Если будут основания для выделения обязательных долей.

27. Я живу с человеком 20 лет в его приватизированной квартире которая досталась после смерти его мамы гражданским браком имеем сына 15 лет усыновленного им.какие мы с ребенком будем иметь права в дальнейшем. У сожителя есть старший сын 26 лет рожденный в законном браке. Также имеется дом доставшийся в наследство.

27.1. Вы не будете наследовать по закону после сожителя, если он не составит в вашу пользу завещание. Дети будут наследовать.

28. После смерти матери мой муж вступил в наследство (1/3), в квартире прописан ее сожитель (не собственник). С момента похорон не проживает. Нужно ли согласие остальных собственников для подачи иска о его выписке? И как это согласие можно получить, если один из собственников проживает в другом городе, необходимо ли ему приезжать или возможно выслать нам какой-то подтверждающий согласие документ (какой?). Заранее спасибо.

28.1. В суд может обратиться любой собственник. Согласия остальных не нужно.

29.1. Сожители не являются наследниками по закону, кроме случаев завещания в пользу одного из них.

30.1. Роман, здравствуйте! В соответствии с п.1 ст 1142 Гражданского кодекса К РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст.ст.

1, 10 Семейного кодекса РФ признаётся брак, заключённый только в органах записи актов гражданского состояния, права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

Исходя из указанных положений закона, фактические брачные отношения сожительницы и наследодателя при отсутствии зарегистрированного брака не имеют юридического значения и не порождают правовых последствий для реализации наследственных прав.

Сожительница может быть отнесена к категории наследников по закону лишь в случае, указанном в п.2 ст.

1148 ГК РФ, где указано, что к наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142-1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. Задавайте вопросы.

Спасибо.

30.2. Нет. Они не супруги официально. ГК не предусматривает такую норму. Ни один нотариус такого заявления не примет. У сожителя, вероятно, есть родители, дети. Они и имеют право на наследство. Если сожитель не сделал завещание на сожительницу, то нет. Однозначно.

Источник: //www.9111.ru/%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%B8_%D0%BF%D0%BE%D1%81%D0%BB%D0%B5_%D1%81%D0%BC%D0%B5%D1%80%D1%82%D0%B8/%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE_%D0%BF%D0%BE%D1%81%D0%BB%D0%B5_%D1%81%D0%BC%D0%B5%D1%80%D1%82%D0%B8_%D1%81%D0%BE%D0%B6%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8F/

Может ли сожитель претендовать на имущество сожительницы после её смерти?

Имеет ли право сожительница умершего гражданина претендовать на долю квартиры

» Наследство » Может ли сожитель унаследовать имущество гражданской жены?

Семейный кодекс Российской Федерации обозначает брак как семейный союз между женщиной и мужчиной в обязательно порядке прошедший через регистрацию в ЗАГСе.

Существует практика гражданского брака, под которым следует понимать длительное и совместное проживание пары без соответствующей регистрации, но одновременно с этим обладающей всеми главными признаками семьи (совместные права и обязанности).

В простонародье такое проживание называют сожительством. Сюда относятся интимные отношения и симпатия на духовном уровне, а, также, ведение хозяйства, рождение и воспитание детей.

На законодательном уровне данные отношения никак не закреплены и тем более не регулируются. Но, несмотря на это, данное явление становится все более частым в нашем государстве.

Почему же люди проживают гражданским браком и не узаконивают свои отношения на официальном уровне? Скорее всего, виной всему полное отсутствие обязательств, которое добавляет пикантности отношениям и является всему причиной. Быть может, этому способствует безответственность, ведь немногие понимают, чем чревато отсутствие регистрации и какие последствия оно за собой влечет для сторон. В качестве примера можно указать на наследственные права.

Гражданский брак и наследство

Важно знать, что независимо от того, сколько лет люди сожительствуют вместе, ведут ли хозяйство, оплачивают квартирные счета, рожают детей, они не регистрируют свои отношения как многие другие, а, значит, могут возникнуть негативные юридические последствия, к примеру, отсутствие права на наследование.

Практика пестрит различными ситуациями, когда один из супругов неожиданно умирает, а сожитель остается ни с чем, так как по закону не является наследников ни прав, ни имущества умершего и все переходит родственникам усопшего: братьям, сестрам, сыновьям дочерям и т. д. Дальние родственники вообще не поддерживали с ним связь, тоже являются прямыми наследниками.

Получается, что человек, имеющий, казалось бы, права на наследование оказывается в стороне, даже несмотря на то, что вкладывал в строительство или покупку недвижимости часть своих денег, времени и сил. Всему этому причина — отсутствие брачных уз с умершим.

Что еще оставалось? Единственное решение – судебные разбирательства, которые могли затянуться на года и хорошо, если решение оказалось положительным, но есть же и негативные стороны.

Наследование по закону, по завещанию

Далее хотелось бы рассмотреть наследование и его основные принципы, которые применяются в отношении брака.

По закону

Это право распространяется на самых близких родственников умершего, которые делятся на семь основных очередей. В первую входят официальные муж и жена, родители и дети усопшего, а если они отсутствуют, то дальше идут сестры  и братья, бабушки и дедушки.

Третья очередь включает теть и дядь. Четвертую представляют прабабушки и прадедушки, в пятую входят двоюродные бабушки и дедушки, внучки и внуки, племянники и племянницы.

Напоследок наследство за неимением родственников предыдущих очередей переходит к отчиму и мачехе, пасынку и падчерице.

Этот список вообще ничего не говорит о сожительстве, любовниках и любовницах, то есть государством признается исключительно брак, заключенный на официальном уровне.

На самом ли деле закон не дает объяснения отношениям и не предполагает наследование, если, так называемый формальный родственник не был задействован в официальном браке, но имущественные права и обязанности с усопшим у него были. Основная возможность в данном случае – доказательство пребывания на иждивении у умершего, но это будет непросто.

Иждивенцами называются нетрудоспособные граждане, которые представляют круг наследников, но находились на содержании не менее одного года до смерти мужа или жены. В таком совместное проживание не играет особой роли.

Сюда также можно отнести нетрудоспособных лиц, не входящих в круг наследников по закону, но также находящихся на иждивении более 6 месяцев, но проживающих совместно с ним.

Теоретически, если учитывать описанные выше факторы, гражданский муж или жена могут получить наследство. В основном подобное относится к группе иждивенцев второго уровня, которые не входят в круг наследников согласно закона.

В подобном случае необходимо четкое соблюдение конкретно взятых условий, среди которых выделяют инвалидность, выход на пенсию или проживание совместно. Иждивенцы имеют право наследования по закону не зависимо от того, к какой очереди они принадлежат.

К примеру, есть пожилая пара, которая около десяти лет жила вместе. Женщина сидела дома и нигде не работала, а мужчина получал пенсию и параллельно трудился на предприятии.

После смерти гражданского мужа она предоставила доказательства того, что не работает, доказала факт совместного проживания. Имеющиеся взрослые дети дали отказ в ее пользу и не вступили в наследство согласно своей очереди. Иных родственников у умершего не было. Выходит, что гражданская жена оказалась единственным и полноправным наследником.

По завещанию

Завещание является документом обязательного характера. Иными словами, если мужчина, которой пребывал с женщиной в гражданском браке, завещает ей жилье, то она является его собственником.

Но могут быть и нюансы, которые позволят изменить завещание в пользу других родственников.К таким можно отнести:

  • Несовершеннолетних или детей, которые не работают;
  • Нетрудоспособных родителей, жены/мужа.

Описанные категории граждан имеют право на часть имущества. Может быть так, что воля умершего человека не понравится другим наследникам и тогда они обращаются в суд для того, чтобы отсудить часть.

Данный пункт будет выполнен только в том случае, когда на оспаривание имеются действительно законные основания. Как добиться желаемого, можно прочесть в специальной статье под названием «Оспаривание завещания на наследство».

Также, в законе есть пункт, который может признать наследника недостойным, не зависимо от того, было это завещание наследования в порядке очереди по закону.

В Гражданском кодексе Российской Федерации говорится: «Сожитель – это не муж полностью, то есть он не имеет прав на имущество жены».

Законодательные акты всех претендентов, обладающих правом на получение финансовой или имущественной собственности, находятся в четкой последовательности:

  1. Статья 1261 говорит, что первая очередь включает детей, наследодателей, настоящих супруга/супругу, родителей умершего;
  2. Статья1262 акцентирует внимание, что ко второй очереди относятся кровные братья и сестры, дедушки и бабушки обеих линий;
  3. Статья 1263 раскрывает, что третья очередь включает родных теть и дядь;
  4. Статья 1264 говорит о том, что четвертая очередь – это люди, прожившие с умершим человеком около пяти лет.

Выходит, что так называемый гражданский муж после смерти сожительницы спокойно может претендовать и стать наследником 4-й очереди, но только после того, как сумеет в судебном порядке доказать фактическую брачную связь. Сюда можно отнести прописку с умершим, наличие общих детей, свидетельские показания соседей, родственников, чеки и прочие документы.

Несмотря на то, что суд признает факт совместного проживания в качестве семьи, получить возможность стать претендентом на первую очередь невозможно, так оговорено в статье 21 Семейного  кодекса. В подобном случае гражданский супруг сможет разделить наследство законным претендентом пополам.

Если ребенок родился и в свидетельстве о рождении указан отец, то малыш считается наследником первой очереди. В том случае, когда отец умер раньше, и мать не успела зарегистрировать все должным образом, то она должна будет отыскать все основания и предоставить суду доказательства того, что ребенок для умершего был родным и находился на его содержании.

Для решения подобной ситуации мать должна подать заявление, но не исковое, а описывающее сложившуюся ситуацию. Возможно, кто-то из наследников будет не согласен с данным фактом и подаст исковое заявление для того, чтобы установить отцовство, это прописано в ст. 48 Семейного кодекса.

Как указано в ст. 1044 Гражданского кодекса Российской Федерации претендовать на имущество отца смогут дети, родившиеся в момент открытия наследства и те, которые были зачаты
во время его жизни и родились живыми после его смерти.

Бывают ситуации, когда ребенок, родившийся во втором браке, получает наследство по завещанию, тогда малыш, появившийся на свет в первом, к сожалению, не имеет возможности забрать свою часть. В подобной ситуации можно отыскать положительный момент, оговоренный в статье 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации. Речь идет о праве на обязательную долю.

Учитывая этот принцип, если наследодатель пишет завещание в пользу другого родственника, но при этом имеет на своем содержании несовершеннолетнего ребенка, недееспособную жену или родителей оно не будет иметь должной юридической силы и считается никчемным. Они могут получить половину доли так, как бы им полагалась во время законного наследования.

Выходит, если мужчина жил в незарегистрированном браке с женщиной, у которой от него родился ребенок от первого брака являющейся инвалидом или получает пенсию, то к моменту открытия наследства он будет претендовать на долю имущества своего умершего отца, даже учитывая тот факт, что существует завещание в пользу другого лица.

Важно своевременно зарегистрировать и узаконить брачные отношения, отложив сожительство в сторону. Только таким образом удастся избежать разных проблемных ситуаций, которые могут возникнуть в подобном случае.

Бывает, что зарегистрировать мешают причины этического или религиозного характера, тогда совершая крупную покупку, рекомендуется делать это пополам и таким образом получить гарантию, что часть остается за вами.

Немного ошибочным будет составление так называемого брачного контракта.

К сожалению, юридически он будет ничтожным и вступит в силу после того, когда пара наконец-то зарегистрирует свои отношения о ЗАГСе, в статье 40 Семейного кодекса говорится, что: «Контракт – это соглашение, подписанное загонными супругами в момент вступления в брак».

Еще существуют так называемые тайные завещания, которые открываются после смерти одного из супругов, не желавшего афишировать своим связи или отношения с другим человеком, то есть сожительство с ним.

В конце хотелось бы отметить, что, несмотря на то, что на территории России в настоящее время существует множество людей, которые живут на две семьи, считая, что это правильно, церковь в отношении этого имеет другое мнение и не приветствует подобные связи.

Законодатели всячески стараются защитить людей, оказавшихся в подобной и неприятной ситуации, связанной с наследством разрешая признавать имущество, которое было приобретено в гражданском браке собственностью, нажитой совместно. Но как бы там ни было, важно соблюдать все законы и при жизни защитить себя и своих детей от ненужных разбирательств.

Источник: //UrOpora.ru/nasledstvo/mozhet-li-sozhitel-pretendovat-na-imushhestvo-sozhitelnicy-posle-eyo-smerti.html

Наследование доли в приватизированной квартире после смерти

Имеет ли право сожительница умершего гражданина претендовать на долю квартиры

Доля в квартире по наследству после смерти владельца может перейти к правопреемнику на основании написанного завещания либо в силу закона.

Для оформления её в собственность законодатель отводит шесть месяцев.

Пропущенный срок станет препятствием для реализации права на получение имущества, поэтому требуется своевременно подготовить обязательный пакет документов, чтобы вступить в наследство, оформить долю.

Завещание

Единственным способом распорядиться нажитыми материальными ценностями для гражданина будет составление завещания. Передать своим наследникам он может любое имущество, находящееся в законном владении, в том числе и долю квартиры.

Если документ составлен без определения долей каждого из правопреемников, то по общепринятому положению они распределяются равными частями между всеми претендентами. Можно утверждать, что это самый простой вариант в наследственных отношениях, так как ясно выражено желание скончавшегося.

Однако ряд норм российского законодательства направлен на ограничение воли наследодателя. Это связано с обеспечением интересов людей с низкой социальной защищённостью, к такому правовому институту относится обязательная доля.

Лицами, имеющими возможность на её получение, являются:

  1. Дети, не достигшие восемнадцати лет.
  2. Неспособные работать в силу возраста либо заболевания родители, муж/жена наследодателя.
  3. Граждане, находившиеся на иждивении умершего.

Все вышеперечисленные получают не меньше половины от части, причитающейся им при законном наследовании.

Наследодатель может сделать завещательный отказ и для правопреемников, являющихся таковыми в силу закона либо завещания. Например, распорядиться предоставить определённому человеку, пока он жив, в пользование жилплощадь, полученную в наследство.

В этом случае у отказополучателя после смерти собственника возникает право требовать исполнить распоряжение, сделанное покойным при жизни, независимо от личной нуждаемости наследника в полученном жилище.

Кто наследует по закону

Гражданский кодекс выделяет восемь наследственных очередей. В основу положен принцип правопреемства каждой последующей очереди, когда нет претендентов в предыдущей. Это происходит в случае отсутствия либо лишения их возможности выступать в качестве правопреемников, а также при отказе принять наследство.

По общему правилу имущество оформляется в собственность в равных частях. Очерёдность зависит от степени родства. К первой относятся муж/жена, дети (родные и усыновлённые) и родители скончавшегося. Для отнесения супруга к данной категории необходимо наличие официально зарегистрированных отношений, действительных вплоть до дня наступления смерти.

В обратном случае считается, что совместная собственность была поделена при разводе. Следующая очередь включает в себя сестёр и братьев наследодателя, его прародителей (речь идёт о дедушках и бабушках). Остальные выстраиваются по степени удалённости родства. Так, седьмую составляют граждане, не связанные с покойным кровными узами (падчерицы либо пасынки).

Наследование доли в квартире правопреемниками по закону происходит по общим правилам, то есть в равных частях.

Как оформить правопреемство

Для вступления в наследство независимо от оснований требуется соблюсти установленную процедуру.

Для этого совершаются следующие действия:

  1. Для получения свидетельства на наследство нотариусу подаётся заявление определённого образца. Сделать это можно лично, посредством представителя с оформленной на его имя доверенностью.
  2. Фактическое владение и использование имущества; меры, направленные на его сохранность, и понесённые в связи с этим расходы будут являться подтверждением принятия правопреемства.

Для оформления квартиры по наследству в нотариальную контору необходимо предоставить:

  1. Свидетельство о смерти берётся в ЗАГСе (орган записи актов гражданского состояния).
  2. Документы, подтверждающие кровное родство либо отношения свойства с покойным.
  3. Выписка из Росреестра о недвижимости.
  4. Бумага из управляющей организации об отсутствии задолженности по коммунальным и жилищным услугам.

На нотариусе лежит обязанность установить степень родства у лиц, претендующих на правопреемство.

К доказательствам относятся документы из ЗАГСа, решения суда и, если есть, выписки из метрических и домовых книг, справки с места работы.

Кто имеет преимущество на оформление доли в наследстве

По нормативным актам после смерти собственника принадлежащее ему имущество в равномерно пропорциональных частях переходит к наследникам. Раздел материальных ценностей, являющихся общей долевой собственностью, можно осуществить не позднее 3 лет с даты, когда было открыто наследство.

Что касается недвижимости, то производить такие действия возможно только после получения на руки свидетельства о праве на наследство.

При условии, что жилплощадь не поддаётся разделу в натуральной величине, правом преимущественного получения её в счёт личной доли обладают:

  1. Граждане, сособственники умершего, независимо от правопреемников, проживавших с наследодателем в одном помещении, регулярно пользовавшихся им, но не являвшихся владельцами рассматриваемого имущества.
  2. Правопреемники, хоть и не имевшие с покойным общего права на жильё, но пользовавшиеся им регулярно до дня его смерти. При условии, что пользование помещением осуществлялось на законных основаниях.
  3. Граждане, проживавшие с наследодателем постоянно и до дня кончины. При условии, что другого жилого помещения они не имеют ни в собственности, ни по договору найма.

Правопреемник, приобретший недвижимость по такому основанию, должен выплатить другим наследникам компенсацию за их часть имущества.

Налог при наследовании

В настоящее время данный вид налога отменён. На граждан, вступающих в правопреемство, возлагается обязанность по выплате госпошлины, её размер напрямую связан с наличием родственных отношений с наследодателем. Так, наследники первой и второй очереди заплатят 0,3% от стоимости имущества, получаемого в порядке правопреемства, но не более 100 тыс. руб.

Для всех прочих эта сумма составляет 0,6% от цены наследственной массы, но не превышает 1 млн руб.

Как будет наследоваться приватизированное жильё

Наследование доли в приватизированной квартире происходит по установленным правилам. Доля умершего в равных частях делится между оставшимися участниками общей собственности. Нюансы в процессе правопреемства могут возникнуть при наличии брачных отношений.

Так, если квартира приватизировалась обоими супругами, она находится в совместной собственности. Согласно нормам права супружеская часть имущества составляет половину от совместно нажитого. Независимо от наличия либо отсутствия завещания муж/жена получит свою часть при правопреемстве.

Если наследодатель при жизни в оформленной воле передал кому-либо находившуюся в совместной собственности долю, принадлежавшую второй половине, то в этот пункт завещания является ничтожным.

При условии, что недвижимость была приватизирована до вступления в брак, супруг наследует на общих основаниях, то есть доли делятся в равных частях между остальными правопреемниками.

Однако следует учитывать тот факт, что правила приватизации в России несколько раз менялись, так, на одном из временных отрезков действовало положение, согласно которому бесплатно в собственность граждан жилплощадь предавалась в размере, не превышающем установленные нормы, а квадратные метры сверх лимита подлежали выкупу. При наличии такой ситуации для наследника становится возможным увеличение своей части материальных ценностей при правопреемстве.

Например:

В суд обратилась гражданка В.Н. Авдеева. В исковом заявлении она просила признать спорную жилплощадь совместно нажитым имуществом и увеличить размер своей доли в приватизированной квартире, оставшейся после смерти её мужа Г.Г. Авдеева до 2/3.

Предъявленные требования она обосновала следующими доводами:

  1. Г.Г. Авдеев приватизировал жильё на себя в момент нахождения в законном браке.
  2. Согласно действующему положению квадратные метры, превышающие установленные нормы, были выкуплены у муниципалитета за счёт общих средств супругов.

Против этого возражала дочь Г.Г. Авдеева, А.А. Ляпнигова. Последняя пояснила, что её отец проживал в квартире по договору соц. найма до женитьбы, после вступления в брак он приватизировал жильё на своё имя и получил свидетельство на право собственности.

Так как приватизация подразумевает безвозмездную передачу имущества, гражданка Авдеева не является участником совместной собственности. Сумма, выплаченная за превышающую норму жилплощадь, несопоставима с ценой за квадратные метры, переданные бесплатно. Таким образом, по мнению Ляпниговой, у Авдеевой нет супружеской доли в квартире по закону.

На основании этого она просит квартиру после смерти отца разделить между ней и Авдеевой в равных частях.

Однако суд согласился с доводами В.Н. Авдеевой и удовлетворил иск в полном объёме, так как квадратные метры сверх установленного лимита были приобретены за счёт общих средств супругов и, соответственно, относятся к совместно нажитому имуществу.

Нередко возникает вопрос о том, как получить долю в неприватизированной квартире. Здесь всё будет зависеть от того, имел ли умерший намерение заключить договор безвозмездной передачи жилплощади в собственность. Нотариус в оформлении на неприватизированную квартиру свидетельства на наследство по понятным причинам откажет. Следовательно, решить проблему можно только в судебном порядке.

Доказательством о намерении совершить процесс приватизации будут:

  1. Поданное заявление в соответствующую инстанцию.
  2. Переданный пакет документов.
  3. Отсутствие обращения с отзывом заявления.

Иными словами, человек умирает до того, как произошло оформление недвижимости в собственность. Если все условия соблюдены, имущество будет включено в наследственную массу. У лиц, проживавших совместно с умершим и состоявших с ним в родстве, есть возможность обратиться к муниципалитету с просьбой о заключении договора соц. найма. На основании последнего приватизируется жилище.

Можно ли увеличить часть имущества в наследстве

В некоторых случаях долю в квартире по наследству возможно прирастить.

Для этого потребуется доказать, что при жизни наследодателя стоимость находившегося в собственности недвижимого имущества была увеличена путём проведённых неотделимых улучшений за счёт принадлежавших правопреемнику средств. Существуют критерии, позволяющие определить, какие изменения объекта повлекут приращение доли.

К таковым относятся следующие работы:

  1. Направленные на капремонт конструктивных элементов (например, замена кровли, стропил, поднятие фундамента, ремонт несущих стен).
  2. Приведшие к увеличению площади жилища (пристройка).
  3. Выполненные с соблюдением санитарных и строительных норм.
  4. Произведённые с согласия всех сособственников.

Пример:

Гражданка Г.А. Ягутова. обратилась с исковым заявлением об увеличении своей части в наследственной массе после умершего мужа А.Н. Ягутова. Из обстоятельств дела следовало:

  1. Спорная квартира не относится к совместно нажитому имуществу супругов. Собственником по договору купли-продажи от 2005 г. являлся А.Н. Ягутов.
  2. В 2010 г. Ягутовы сделали дорогостоящий ремонт и приобрели встраиваемую мебель.
  3. В 2013 г. А.Н. Ягутов скончался, в наследование квартиры вступила его мать А.С. Разумовская и жена Г.А. Ягутова, часть каждой составила 4/8.

Г.А. Ягутова считает, что произведённый ремонт значительно увеличил стоимость наследственного имущества, и на основании этого просит определить ей долю в размере 6/8.

Суд иск не удовлетворил, указав при этом на следующие обстоятельства: ремонт, произведённый супругами, относится к косметическому и направлен на поддержание недвижимости в должном состоянии, что является обязанностью собственников. Мебель, независимо от её стоимости, не относится к неотделимым улучшениям.

Регистрация наследственной доли

Со дня открытия правопреемства недвижимое имущество находится в общей долевой собственности.

Только получив на руки свидетельство, подтверждающее вступление в наследство, граждане имеют право заключить соглашение по его разделу.

Вышеуказанный документ предоставляется в единый реестр недвижимости и служит основанием для регистрации доставшейся в наследство доли в квартире согласно указанному в соглашении размеру.

Источник: //ZhiloePravo.com/oformlenie/nasledovanie/dolya-kvartire-posle-smerti.html

ЮрСлово