Где парковаться возле дома?

Правила парковки во дворах

Где парковаться возле дома?

Парковать авто требуется согласно установленному перечню правил и норм. Любые нарушения в этой сфере могут повлечь за собой ответственность и штрафные санкции.

Есть несколько законодательных актов, которые регламентируют все основные моменты, связанные с парковочными местами во дворе жилого дома. Дополнительно с 1 января 2020 года вступает в силу новый приказ Минтранса, ужесточающий требования к коммерческому транспорту.

Правила должны выполняться всеми лицами, так как нарушения приводят к большому количеству негативных последствий.

Нормы и правила парковки авто во дворах

Размещение ТС во дворах регламентируется несколькими актами и законами. Среди них:

Все правила и нормативы устанавливаются на федеральном уровне с помощью указанной нормативной базы. Но дополнительно стоит учитывать и региональные акты, которые могут дополнять рекомендациями и регламентами основные федеральные законы.

В нормах санитарного типа определены все основные моменты, связанные с размещением ТС и поведением собственников авто. Список правил:

  • стоянка с 10 транспортными средствами должна быть удалена на 10 метров минимум от парковочного кармана;
  • при размещении 50 ТС требуется полноценное соблюдение всех нормативных актов и обустройство специальной площадки, которая будет находиться в 15 метрах от жилого объекта;
  • если транспортных средств от 51 до 100, то интервал увеличивают до 25 метров;
  • при количестве 101-300 авто расстояние не может быть менее 35 метров от жилого дома.

При превышении мест в 300 единиц объект не должен быть расположен ближе 50 метров.

Если какие-то собственники в виде жильцов против формирования парковочных мест, то можно обращаться с правильно оформленной жалобой в один из госорганов:

  • экологическую службу;
  • санитарную или пожарную инспекцию;
  • районную инженерную службу.

При строительстве объекта и формировании придомовой территории застройщикам рекомендовано сразу определить место для парковочных мест. Этот момент требуется рассмотреть на этапе создания плана.

Для собственников, которые покупают объекты недвижимости, рекомендуется при необходимости предварительно удостовериться в наличии мест для авто до момента покупки жилплощади.

Штрафы за неправильную парковку во дворе

Неправильный вариант парковки является нарушением, так как регламент включает в себя и правила ПДД, и приводит к получению штрафа. Основные моменты

  • ТС, если двигатель работает, может стоять не больше 5 минут. Это время считается достаточным для высадки пассажира или разгрузки машины. Аналогичным вариантом будет прогрев двигателя. В зависимости от населенного пункта штраф может варьироваться в пределах 1500-3000 рублей. Но оформить его может только сотрудник ГИБДД;
  • большегрузный автомобиль с массой более 3.5 тонн нельзя ставить во дворе, так как для таких ТС есть специальные зоны и стоянки. Штраф выписывают в размере 1500-3000 рублей;
  • парковать авто на тротуаре запрещается. Такой проступок может привести к штрафу в 2000 рублей и эвакуации машины. При этом, придется в дальнейшем оплачивать и эвакуатор. Это установлено в ряде актов, в том числе в 3 пункте статьи 12.19 КоАП;
  • если осуществляется затруднение проезда, в том числе для спецтранспорта, то штраф варьируется от 2000 до 3000 рублей. Его устанавливает инспектор в зависимости от возникшей опасности;
  • парковаться к мусорным бакам ближе чем на 5 метров запрещено, так как это не позволяет коммунальным службам выполнять работу. Санкция будет наложена в зависимости от конкретной ситуации. Сумма штрафа равна 2-5 тысяч рублей.

Читать так же:  ФЗ о митингах, шествиях и демонстрациях

Стоит учесть, что при недостатке мест и стоянке авто на придомовом газоне собственники могут обращаться в соответствующие органы для привлечения водителя к ответственности.

Если должностное лицо не пропускает спецтранспорт в виде пожарной машины или скорой, то ему придется заплатить до 10000, а юридическому лицу до 150000 рублей.

Также требуется помнить, что в городах федерального значения, в частности Санкт-Петербурге и Москве, штрафы выше.

Для того, чтобы штраф был оформлен не обязательно появление сотрудника ГИБДД, так как частым случаем является фиксация нарушений с помощью видео и фотосредств. На практике это происходит следующим образом:

Свидетель нарушения фиксирует его и сообщает в ГИБДД. Далее осуществляется просмотр присланных файлов или специальных фиксаторов, если они имеются в том дворе. Нарушитель получает штраф. Если же имеется опасность для окружающих, то сразу после сообщения на место высылают патруль, который уже разбирается на месте и при необходимости эвакуирует машину.

Куда жаловаться на нарушение парковок во дворах

Куда жаловаться зависит от типа нарушения. Если не выполнены санитарные нормы, то обращаться можно в:

  • пожарную или санитарную инспекцию;
  • инженерную или экослужбу;
  • домоуправление, если оно имеется.

При нарушении ПДД обращение осуществляется в ГИБДД. Это можно сделать с помощью звонка, придя лично или загрузив материалы с фиксацией преступления на специальный портал.

Незаконная стоянка должна быть зафиксирована. По этой причине установлен стандартный порядок обращения:

  • фиксируется нарушение при помощи фото или видеосъемки;
  • вызывается инспектор ГИБДД;
  • передаются все материалы, а также при возможности данные нарушителя и госномер ТС.

Если нарушителей несколько, то материалы потребуются на каждое авто по отдельности.

Требуется помнить, что если нарушаются противопожарные правила, то штраф выписать может и сотрудник пожарной инспекции. Такие случаи часты, если нет возможности добраться до очага возгорания из-за неправильно расположенных автомобилей.

Что делать, если заблокировали/закрыли машину во дворе

Закрытие проезда или блокировка машины является нарушением, предусмотренным в 4 части статьи 12.19 КоАП. Штраф в обычных регионах может достигать 2 тысяч, а в городах федерального значения — 3000 рублей.

Если нет номера водителя и сам он отсутствует, то требуется сфотографировать нарушение, после чего сообщить в ГИБДД. На место приедет инспектор, который оформит штраф для владельца и при необходимости вызовет эвакуатор.

Как организовать парковку на придомовой территории

Организация мест для стоянки начинается со сбора жильцов и утверждения соответствующего решения не менее чем при согласии 75% собственников. Дальнейший порядок действий:

  • назначение инициативной группы, которая будет заниматься процессом;
  • сбор документов;
  • при необходимости обращение в ТСЖ. Примером могут служить два дома рядом с общим двором;
  • передача документов в местные органы.

Читать так же:  ​​Оскорбление чувств верующих

После окончания процесса требуется ждать решения. Если оно положительное, то оборудуется стоянка по требуемым критериям.

Где получить разрешение

В первую очередь обращение потребуется в районный отдел, который занимается земельными ресурсами и землеустройством. В муниципалитете это может быть комитет или департамент. Если разрешение от департамента получено, то следует обращаться с документами в ГИБДД и комитет по архитектуре.

Стоит учесть, что все обращения имеют письменную форму в виде заявления с указанием данных по ТСЖ, заявителю и территории придомового характера. Дополнительно при первом обращении указывается просьба о выделении участка.

Разработка плана потребует услуг специалиста. Проект будет иметь сам план придомовой территории с указанным местом под стоянку. Обустройство начинается только при согласовании проекта с собственниками.

Места для инвалидов имеют свои особенности, в частности, выделение специальным знаком, а также шириной площадки минимум в 3.5 метра. Это требование должно выполняться в обязательном порядке для отсутствия помех у лица с ограниченными возможностями и сниженной маневренностью.

Подготовка необходимой документации

Сбор документов начинается с протокола общего собрания. В нем должны расписаться все жильцы, кто присутствовал и согласен с решением. Дополнительно согласие потребуется получать у лиц, которые отсутствовали.

После этого требуется получить справку о составе придомовой территории. Ее оформляют в управлении инвентаризации или же в местном муниципалитете.

В дальнейшем предъявителю потребуется иметь с собой личные документы и прописанные в общем заявлении данные.

Согласно законодательству расстановка ТС во дворе жилого дома должна полностью соответствовать правилам ПДД и санитарным нормам. Если есть нарушения, то на владельца оформляется штраф. Дополнительно необходимо учесть, что для постоянной стоянки машин требуется наличие парковки, которая была оформлена по всем правилам.

Источник: //zakonoved.su/%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B8%D0%BB%D0%B0-%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B8-%D0%B2%D0%BE-%D0%B4%D0%B2%D0%BE%D1%80%D0%B0%D1%85.html

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Где парковаться возле дома?
4. Оштрафовали за стоянку на платной парковке возле дома. 1. Ввели 26-го или 27-го декабря 2017, но я не ездила зимой. 2. На перекрёстке, за которым парковалась, нет знака ” зона платной парковки. 3.

Есть знаки ” Место платной парковки”, но вместе со знаком парковки на проезжей части параллельно тротуару (6.8.1, кажется), но я парковалась в “кармане” перпендикулярно тротуару (6.8.5).

Каковы мои шансы в споре с ГИБДД?

4.1. Ольга! Жалоба на постановление по делу об административном правонарушении подлежит рассмотрению в десятидневный срок со дня ее поступления со всеми материалами дела в орган, должностному лицу, правомочным рассматривать жалобу (КоАП ст. 30.5).

По итогам рассмотрения в трехдневный срок Заявителю на почтовый адрес направляется копия решения по постановлению об административном правонарушении. В соответствии со статьей 30.

9 КоАП РФ решение должностного лица по жалобе на постановление по делу об административном правонарушении может быть обжаловано в суде по месту совершения правонарушения в течение 10 суток со дня вручения или получения копии решения.

4.2. Вечер. Вам необходимо подавать жалобу на данное постановление в районный суд и признавать его незаконным. Хорошего приятного вечера.

5. Машина была припаркована на бесплатной парковке возле дома. Стояла на ней трое суток. В какой-то момент данная парковка стала платной. В момент установки знака обязана ли парковочная служба фиксировать машины стоящие на бесплатной парковке? Или они могут сразу, без предупреждения, после установки знака платной парковки взимать плату и, соответственно, штраф? Можно ли оспорить штраф в данном случае? Если да – каким образом.

5.1. В таком случае Вам нужно указать, что когда Вы поставили автомобиль, платной парковки не было, в связи с чем нарушения быть не может, поскольку Вы даже не знали о платной парковке, т.е. умысла в совершении правонарушения у Вас не было, обжаловать можно в мировой суд, как правило такие постановления отменяют.

6. Какими документами регламентируется парковки около дома, где я живу? У нас во дворе нет свободных мест, приходится парковаться на платных парковках на улице возле дома, где я проживаю уже 30 лет!

6.1. Какими документами регламентируется парковки около дома, где я живу?Регламентируется это ст. 36 и ст. 44 ЖК РФ. Вопросы пределов использования земельного участка относятся к компетенции общего собрания собственников.

У которых есть право запретить парковку “посторонних машин” на своем земельном участке.

7. Недавно была в Москве и по незнанию поставила машину в зоне платной парковки возле дома. Она простояла там 5 дней. На сайте ГИБДД нашла сначала один штраф на 2500, сразу оплатила. Затем обнаружила еще три штуки с разными номерами постановлений от чисел, когда уже меня не было в Москве. Скажите это правомерно, я иногородняя и об этом не знала? Сколько таких штрафов могут выписывать в день? Что будет, если я не заплачу?

7.1. По одному в день обычно выписывают.

7.2. Подавайте жалобу на постановление по делу согласно ст.30.1.-30.3. КоАП РФ в суд по месту вынесения постановление. Шансы на положительный исход дела у Вас имеются.

8. Пришли штрафы за парковку возле своего многоквартирного дома. У нас возле дома предусмотрен карман для стоянок нашего автотранспорта, а вдоль нашей улицы где стоит дом предусмотрена платная парковка. Муниципалитет не предусматривает абонементы на парковку для жителей домов на данной улице, соответственно всем жителям пришли штрафы. Как возможно оспорить данные решения, фактически мне некуда автомобиль ставить. Гаражей поблизости нет. Общее количество штрафов набралось 50 т. р.

8.1. Обжалуйте в суд, если считаете наказание не законным.

9. Пришли штрафы за парковку возле своего многоквартирного дома. У нас возле дома предусмотрен карман для стоянок нашего автотранспорта, а вдоль нашей улицы где стоит дом предусмотрена платная парковка. Муниципалитет не предусматривает абонементы на парковку для жителей домов на данной улице, соответственно всем жителям пришли штрафы. Как возможно оспорить данные решения, фактически мне некуда автомобиль ставить. Гаражей поблизости нет.

9.1. Оспорить можете в суде.

10. Мы купили квартиру, парковаться можно было возле дома. Но с недавнего времени застройщик решил единственное свободное место возле дома сделать платным и поставил шлагбаум. И теперь получается я должна платить за это, при том что там ничего не сделано, чтобы это хоть как-то походило на парковку-просто клочок земли. Скажите пожалуйста, как узнать правомерно ли это?

10.1. Если квартиры в доме переданы уже по акту и право собственности зарегистрировано то вопрос о парковке решает собрание жильцов дома.

10.2. В данном случае платить вы не обязаны.

11. Имеют ли право ТСЖ забрать придомовой карман под платную парковку? Стоянка рядом с домом есть, но поставив машину в карман возле дома, мне сказали что бы я платил за стоянку деньги. Имеют ли на это право?

11.1. Это противозаконно, особенно если вы собственник.

12. Нам пришло 28 штрафов по 2500 руб за неоплату парковки. Мы оставили как всегда, машину возле своего дома. И уехали в отпуск. Когда приехали (через 3 месяца) уже был установлен знак платной парковки. Есть ли у нас шанс отменить Постановления об административном правонарушении в связи с тем, что мы не знали, когда им взбредет в голову организовать платную парковку возле нашего дома?

12.1. К сожалению, платить придется. Исходя из практики, даже оспаривая через суд.

12.2. На мой взгляд шансов нет. Ну и оставлять авто на улице на долгое время, подразумевается, что вы не можете. Вы же не во дворе у себя оставили.

13. Пожалуйста имеет ли права наш дом на субсидию при установки 2 х шлагбаумов?! Москва СЗАО ул.Планерная дом находиться около метро,20 метрах. Возле метро стоит Транспортно Пересадочный Узел там есть платная парковка. Все машины с Химок, Красногорска… и т.д. едут в наш двор т.к. не хотят платить. Но платной зоны парковки у нас нет, она есть на Щукинской, эта улица входит в наш СЗАО.

13.1. Нужно ходатайствовать в управу либо об установлении запрещающего знака, либо решать вопрос с УК об установке шлагбаума. Но субсидию не это дело никто не даст. Придется нести расходы самим.

Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 14. На счет парковки у поликлинике. Я работаю в поликлинике ЦМСЧ № 119 по адресу Сущевский вал дом 24. Возле поликлиники поставили знаки платной парковки это правомерно?

14.1. Правомерно. В обязанности администрации лечебного учреждения не входит обеспечение работников парковочными местами.

14.2. Обратитесь в управу района.

15. Скажите пожалуйста, можно ли как то парковать свой авто на платной парковке возле дома моего товарища (он не против и готов предоставить необходимые документы для этого) на льготной основе. Авто естественно зарегистр-н на меня? Спасибо.

15.1. Ознакомьтесь с правилами парковки если вы попадаете то паркуйтесь на льготных условиях.

16. К кому обращаться для организации парковочных мест возле дома. Придомовая территория огромная, организовать парковочные места технически возможно. Но управляющая компания не только этого не делает, но и огородила места где можно было припарковать автомобиль, столбами ограждения. А администрация города вообще отсылает на платную парковку. Что делать как организовать парковочные места возле дома?

16.1. Проведите собрание жильцов дома – и организовывайте. НЕ вы для УК – А УК для ВАС.

//www.youtube.com/watch?v=AmLTqiwtXWU

УДАЧИ ВАМ.

16.2. Для начала соберите общее собрание собственников по нормам ЖК РФ и вынесите этот вопрос на обсуждение, возможно придется оформлять придомовую территорию в долевую собственность, а затем собирать средства на создание парковочных мест.

Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

17. Оставил автомобиль возле дома вдоль дороги. Раньше там была бесплатная парковка, теперь стала платная. Я об этом не знал и автомобиль простоял там несколько недель. В результате пришли штрафы на 35000 р. Есть ли какая-то возможность уменьшить размер штрафа, так как я проживаю рядом и меня не уведомили, что она становится платной?

17.1. Вы можете обжаловать в судебном порядке. Знаки надо смотреть какие там были.

18.1. Обратитесь в мфц и оформите резидента разрешение.

19. Я припарковался 8 октября возле ст. метро Пражская на Кировоградской улице. Забрал машину я лишь 12 октября. О том что улица станет платной я не знал и знака в день, когда оставлял машину я не видел, парковка стала платной лишь 10 октября. Могу ли я оспорить постановление? Живу я в соседнем доме, поставил на ставшей впоследствии платной улице, так как у моего дома не было места.

19.1. с момента получения постановления у Вас есть 10 дней чтобы его обжаловать в главное управление той организации от которой пришло Постановление.

С уважением Дмитрий Юрьевич.

20. Хотим спортивную площадку возле 9 этажного дома – она заброшена и никто ей не пользуется, забор ржавеет – переделать под парковку. Взять землю в аренду (принадлежит городу) и сделать вместо нее платную парковку. Насколько это реально и что для этого нужно?

20.1. В принципе это реально. Но я бы советовал выкупить данную площадку у города.

21. На каких основаниях могут поставить (в нашем случае стоит) знак платной парковки возле жилого дома?

21.1. Данное решение должно приниматься собственником земельного участка, по согласованию с администрацией и ГИБДД.

22. Возле дома, в котором я проживаю, установили знак остановка запрещена, и зона платной парковки. Разрешена ли парковка в этой зоне?

22.1. Вам следует обратиться в Дирекцию по организации дорожного движения Санкт-Петербурга по вопросу законности ограничений движения около Вашего дома. Вот ссылка на сайт //good.ru/

22.2. Надо выяснить, законно ли установлен данный знак. Это в администрацию района и местное ГИБДД.

22.3. Если знак установлен, то придется руководствоваться данным знаком или можете оспорить в суде законность его установки.

23. Возле моего дома платная парковка, должна я платить или можно получить документ освобождающий от оплаты, если да, то где и у кого?

23.1. Можно получить документ освобождающий от оплаты, обращайтесь в местную администрацию.

УДАЧИ ВАМ.

23.2. Да, должны платить за парковку.

24. Прошу подсказать с чего начать оформить, если это возможно, парковочное место возле дома для инвалида, т.к.с 1 августа во всем Тверском районе Москвы будут введены платные парковки. Спасибо.

24.1. В УК обратитесь. Нужно будет общее собрание собственников МКД.

25. Машина была припаркована на тротуаре, вдоль забора возле дома. Рядом параллельно на тротуаре, прилагающем к проезжей части платная парковка. Знаков запрещающих парковку на тротуаре нет. Эвакуаторы забрали мою машину с тротуара, и забрал машину с платной парковки. Правомерны ли их действия и если нет, то как оспорить штраф за стоянку и оплату эвакуации. При этом поставление в ГИБДД я подписала.

25.1. Согласно п. 12. 2 ПДД Стоянка на краю тротуара, граничащего с проезжей частью, разрешается только легковым автомобилям, мотоциклам, мопедам и велосипедам в местах, обозначенных знаком 6.4 с одной из табличек 8.4.7, 8.6.2, 8.6.3, 8.6.6-8.6.9.Думаю знака 6.4 с одной из указанных табличек там не было.Если моё предположение верно, то Вас правомерно привлекли к ответственности.

Тротуар – для пешеходов…

25.2. Если речь идёт об обжалования постановления по ДОП., то это происходит в соответствии с главой 30 КоАП РФ.

25.3. Эвакуаторы забрали мою машину с тротуара, и забрал машину с платной парковки. Правомерны ли их действия и если нет, то как оспорить штраф за стоянку и оплату эвакуации. При этом поставление в ГИБДД я подписала
—если подписали. Никак не оспорите. Значит согласились.

26. Имеет ли право глава администрации оштрафовать за парковку возле многоквартирного дома аварийного автомобиля и какие его возможности, я и муж попали в аварию и вот возле подъезда стоят две разбитые машины, парковки у нас в поселке вообще нет не платной не бесплатной, и куда обращаться если они наложат на меня штраф.

26.1. Обратитесь в прокуратуру на незаконные действия администрации. (если земля не находится в собственности)

27. Недавно оставил машину на платной парковке возле дома друзей (чек об оплате сохранился). Возвращаюсь, чтобы уезжать, смотрю, а бампер слегка поцарапан.
Вероятно, рядом стоявшая машина при выезде зацепила. Я к охраннику, он говорит, что ничего не видел. И с кого мне теперь требовать компенсацию.

27.1. Подавайте в суд на руководство автостоянки.

Источник: //www.9111.ru/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B0/%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B0_%D0%B2%D0%BE%D0%B7%D0%BB%D0%B5_%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0/

Правила парковки во дворе жилого дома

Где парковаться возле дома?

Количество автомобилей растет не по дням, а по часам. Это особенно заметно по столичному региону, где, в среднем, на семью приходится один автомобиль и очень популярны сервисы каршеринга.

С появлением собственного авто, возникает вопрос: “какие вообще существуют правила парковки и наказания за их нарушение?”.

Можно ли парковаться во дворе

Да, законом это не запрещено. Некоторые почему-то ссылаются на СанПин 2.1.2.2645-10, где говорится, что свою парковку организовать нельзя, а вот гостевую – пожалуйста. То есть, машину можно ставить только на гостевую стоянку, и только на несколько часов.

На самом деле, нет никакого закона, который бы разграничивал понятия гостевая и постоянная парковка. Постоянную парковку возле дома организовать можно, никто не запрещает это делать.

Ограничения для дворовой парковки

В теории, гражданин не имеет право парковаться возле своего дома, но наказать его ли вряд получится. Существуют некоторые административные наказания и мы расскажем о них подробно:

  • Остановка и парковка на газонах и клумбах. Во всех регионах РФ – штраф – 500 рублей, а в Москве и Санкт-Петербурге – 2,5 тысячи рублей
  • Машина находится возле мусорного контейнера. Штраф – 2 000 рублей по России, а в Москве и Питере – 3 000 рублей
  • Парковка во дворе жилого дома с включенным двигателем. Во всех регионах штраф 500 рублей
  • Парковка на тротуаре. По России штраф 1 000 рублей, в Москве и Санкт-Петербурге – 3 000 рублей
  • Загромождение проезда, из-за чего не может проехать спецтехника и службы реагирования. Штрафы варьируются от ситуации в диапазоне от 500 до 5 000 рублей
  • Парковка грузового транспорта во дворе жилого дома, если нет знаков и специальной дорожки – 500 рублей для России и 2 500 рублей для Москвы и Санкт-петербурга. Порядок распространяется на грузовой транспорт свыше 3,5 тонн.

Местные администрации вправе устанавливать свои наказания. В Москве за парковку в зоне зеленых насаждений могут выписать штраф до 9 500 рублей. Этот штраф складывается из двух сумм: 5 000 за парковку в неположенном месте, и 4 500 за повреждения зеленых насаждений. Кстати, этот штраф касается только частных лиц, для организаций сумма намного выше и может доходить до 300 000 рублей.

Жалобы рассматривают местные ГИБДД совместно с надзорными органами МВД. Обращения могут подать как граждане, так и юридические лица в соответствующие инстанции.

Можно ли вообще обустроить парковку около дома?

Для этого нужно соблюдать ряд требований:

  • Для ограничения расчета площади парковки учитывают расстояние между жилыми зданиями. Например, есть парковка на 10 мест, и она должна быть не ближе чем на 10 метров к многоквартирному дому, и не ближе 25 метров к детским дошкольным и школьным учреждениям, техникумам, больницам, вузам и т.д. Чем больше планируется организация парковочных мест, тем жестче будут санитарные требования. (Все правила указаны в СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03, в части данных таблицы 7.1.1.)
  • В соответствии с ФЗ-181, минимум два парковочных места должно быть выделено инвалидам. Всего таких мест должно быть не менее 10% от общего количества.

Важно помнить, что организация парковочного места будет осуществляться только в том случае, если имеется регистрация земельного участка в кадастровой палате Росреестра. То есть, необходимо иметь выписку из ЕГРН на земельный участок с распределением права собственности тому, кому будет принадлежать парковочная территория.

Согласно правилам, необходимо провести собрание всех жильцов многоквартирного дома, где не менее 2/3 собственников должны дать согласие на организацию парковки. Далее необходимо разработать проект, утвердить документацию в местных департаментах по архитектуре и недвижимости.

По закону, выделить свой участок на парковке не получится, но парковаться могут все собственники многоквартирного дома.

Как можно избежать проблем с парковкой

В современных жилых комплексах этот вопрос решился подземным паркингом. Например, в ЖК «Олимпийская деревня Новогорск» парковка рассчитана на 763 машиноместа. Вся территория комплекса и паркинга находится под охраной и видеонаблюдением бех “слепых зон”.

Преимущества подземного паркинга:

  • Закрытая парковка убережет автомобиль от непогоды. Больше не нужно тратить время на откапывание машины из сугроба зимой. Летом в салоне будет прохладно, а в холодное время года не нужно долго прогревать автомобиль
  • Свое парковочное место. Больше не нужно долго кружить по двору в поисках подходящего варианта
  • Удобный заезд и выезд, а сам паркинг очень просторный
  • Если что-то забыли в машине, то на парковку можно спуститься прямо в халате
  • Есть специальные места для размещения мотоциклетной техники
  • Есть вариант хранения сменного комплекта резины
  • Безопасность автомобиля. Парковка находится под охраной и кроме того, здесь нет риска, что вашу машину заденет проезжающий мимо мусоровоз
  • Никаких штрафов

В ЖК «Олимпийская деревня Новогорск» вы можете быть уверены в безопасности вашего автомобиля.

Источник: //zen.yandex.ru/media/id/5d9a56c20a451800b092dd74/pravila-parkovki-vo-dvore-jilogo-doma-5e95f29fd484e92b9d071009

Правила парковки и стоянки во дворе многоквартирного дома

Где парковаться возле дома?

Припаркованные во дворах жилых домов автомобили вызывают множество конфликтных ситуаций между собственниками. Как правильно выполнить парковку во дворе и на какие нормативные акты следует ориентироваться чтобы транспортное средство не стало причиной ссоры между жильцами? Ответы на все животрепещущие вопросы вы найдете в данной статье.

Нормативная база

Правила размещения транспортных средств во дворе жилого дома регламентированы несколькими законами и иными нормативными документами. К ним относятся:

Нормы и правила парковки авто во дворах

Все нормы и правила парковки транспортных средств во дворах жилых домов регламентированы вышеперечисленными нормативными актами. Их изучение позволит избежать непроизвольных нарушений, а также подскажет как вести себя в спорной ситуации. Так, 17 пункт Постановления Правительства РФ от 23.10.

1993 N 1090 “О Правилах дорожного движения” регламентирует правила поведения в жилой зоне. А пункт 17.4 того же постановления утверждает, что все вышеперечисленные моменты применимы и к придомовым территориям.

Также следует учитывать и региональные нормативные акты, которые также регламентируют поведение автовладельцев на придомовой территории.

Санитарные нормы парковки во дворе

Документом, регламентирующим правила парковки во дворе являются санитарные нормы. Именно в них четко прописаны основные нюансы размещения парковочных мест, а также нормы поведения владельцев транспортных средств.

Санитарные нормы, касающиеся парковки во дворах жилых домов гласят, что:

  • Расстояние между парковочным карманом и стоянкой для автомобилей (не превышающей 10 единиц ТС) не может составлять менее 10м.
  • Если на парковке могут разместиться до 50 единиц транспортных средств, то необходимо соблюдать все требования нормативных актов и обустроить специализированную территорию для парковки автомобилей. Она должна располагаться не ближе 15 м от окон жилого дома.
  • При количестве ТС от 51 до 100 этот интервал составляет не менее 25м.
  • 101-300 автомобилей следует припарковывать не ближе 35м от жилого дома.
  • А для стоянки, которая вмещает в себя свыше 300 транспортных средств, это расстояние не может быть менее 50м.

Чтобы обустроить парковку собственникам жилых домов следует приватизировать придомовую территорию. Это потребует обращения к юристам и сбора определенного пакета документации. Важно понимать, за оборудование парковки должно проать не менее 75% всех собственников. В противном случае оборудование парковочных мест (от 10 до 50 единиц ТС) будет незаконным.

Жильцы, которые не согласны с самовольной организацией парковки во дворе, имеют право обратиться с жалобой в одну из нижеперечисленных инстанций:

  • Санитарная инспекция;
  • Пожарная инспекция;
  • Инженерная служба данного района;
  • Экологическая служба.

Застройщикам рекомендовано заранее планировать парковочные места или же оборудовать вместительную подземную парковку. В большинстве регионов это решение имеет рекомендательный характер и застройщик получает такое письмо на этапе планирования территории для строительства.

Учитывая сложную ситуацию с парковочными местами во дворах многоквартирных домов, следует перед приобретением недвижимости заранее уточнять наличие свободного места для собственного автомобиля.

Что считается неправильной парковкой во дворе и размер штрафа за нарушение?

Важно понимать, что правила парковки во дворе многоквартирного дома также регламентированы ПДД. К числу основных моментов, на которые следует обратить внимание автомобилистам, относятся:

  • Остановка или же стоянка ТС во дворе с работающим двигателем допустима не более чем на 5 минут. Этого времени достаточно для высадки или посадки пассажиров, а также выполнения манипуляций с грузом. Несоблюдение данного правила грозит жалобой от соседей в соответствующую инстанцию. Аналогичным образом карается и длительный прогрев автомобиля в зимнее время года в жилой зоне.

    Инспектор ГИБДД вправе оформить штраф на сумму от 1500 до 3000 рублей в зависимости от размеров населенного пункта.

  • Водителям большегрузных автомобилей запрещено оставлять транспортное средство во дворах жилых домов. Для таких ТС существуют специально оборудованные карманы и стоянки. Размер штрафа также составляет от 1500 до 3000р. Данное правило касается автомобилей, масса которых превышает 3,5т.
  • К числу нарушений также относится парковка транспортного средства на тротуаре (п. 3 ст. 12.19 КоАП). Такое решение может повлечь за собой эвакуацию автомобиля. Владельцу придется не просто внести штраф за неправильно припаркованное ТС, но и оплатить работу эвакуатора. Стоимость услуг эвакуатора оплачивается по действующему прейскуранту, а размер штрафа составляет 2000р. Принимая такое решение следует учитывать, что разрешено эвакуировать автомобили, размещенные на тротуарах, включая придомовую территорию и дворы многоквартирных домов.
  • Затрудненный проезд для других транспортных средств, включая автомобили спецслужб (скорая помощь, коммунальные службы, МЧС и т.д.) также попадает под категорию правонарушения (ст. 12.19 ч. 4 КоАП). Размер штрафных санкций определяет инспектор ГИБДД в зависимости от возникшей опасности и того, к каким последствиям привело оставление автомобиля в неположенном месте. Он может варьировать от 2000 до 3000р.
  • Отдельного внимания заслуживает парковка во дворе вблизи мусорных контейнеров. Оптимальным расстоянием признано не менее 5м, что позволяет коммунальным службам выполнять свои непосредственные обязанности без помех. Штраф за стоянку автомобиля ближе, чем на 5м от места расположения мусорных контейнеров влечет за собой штраф на имя владельца. Сумма штрафных санкций колеблется в интервале от 2000 до 5000р в зависимости от ситуации.

Парковка на газоне, расположенном на придомовой территории также является нарушением действующего законодательства. Во дворах многоквартирных домов, имеющих проблемы с наличием свободных мест для стоянки, такая проблема возникает неизбежно. Собственники могут обжаловать такое решение автовладельца.

Обжалование штрафа за парковку во дворе

В ряде случаев владельцы транспортных средств могут обжаловать выписанные штрафы за нарушение правил парковки во дворе. К таким моментам относится парковка на газоне в зимнее время. Это нарушение неизбежно влечет за собой наложение на владельца штрафных санкций. Но существует возможность оспорить решение контролирующих организаций.

Сделать это можно при одном нюансе: в зимнее время жалоба от собственников жилья должна поступить в санитарные службы, а в летнее время — в ГИБДД. Если же ваши соседи обратились с подобной жалобой в ГИБДД в зимнее время года (при наличии снежного покрытия), то выписанный штраф можно смело обжаловать в суде.

Основанием для апелляции служит отсутствие должной видимости.

Аргументом водителя может стать тот факт, что он просто не заметил газона под слоем снега.

Парковка во дворе с ограждением

Отдельного внимания заслуживает самовольное ограждение части придомовой территории для личного пользования. Речь идет об установке ограждения, которое препятствует свободной парковке ТС других собственников дома. За подобные действия Административный кодекс предполагает оформление штрафа на сумму до 5000р.

Жалоба на незаконную парковку во дворе

Если во дворе многоквартирного дома один из жильцов регулярно нарушает правила парковки, то его следует привлечь в административной ответственности. Не стоит взывать к помощи общественных организаций или пытаться в диалоге объяснить суть нарушения. Существует простое и эффективное решение, которое позволяет без конфликтов привлечь нарушителя к ответственности.

Необходимо выполнить несколько действий:

  • зафиксировать нарушение при помощи фото/видео камеры;
  • вызвать инспектора ГИБДД на место нарушения;
  • передать ему собранные фото/видеоматериалы и сообщить данные нарушителя (личные данные или государственный номер транспортного средства).

Если нарушителей несколько, то на каждый припаркованный автомобиль необходимо предоставить фото/видео материалы. В этом случае инспектор выпишет сразу несколько штрафов за неправильную парковку.

Оформить штраф может также сотрудник пожарной инспекции в том случае, если стоянка повлекла за собой невозможность потушить возгорание. В случае, если правонарушение не попадает в зону ответственности ГИБДД, то следует обратиться в санитарную инспекцию и предоставить им необходимые материалы и данные.

Сообщить о правонарушении могут не только жильцы многоквартирного дома, но и сотрудники управляющей компании (УК). Такое развитие событий возможно в случае, если транспортные средства препятствуют погрузке и вывозу бытовых отходов. А представители коммунальных служб оставляют за собой право вызова эвакуатора для освобождения места возле мусорных баков.

Можно ли приватизировать место для парковки во дворе?

Законодательство РФ предусматривает возможность для собственников жилья приватизировать парковочное место во дворе дома. Если грамотно подойти к решению проблемы, то уже спустя непродолжительное время вы станете обладателем личного пространства для собственного транспортного средства.

Необходимо выполнить следующие действия:

  • Получить кадастровый номер, который выделяется участку при постановке на кадастровый учет.
  • Разработать проект стоянки.
  • Приватизировать придомовую территорию.
  • Провести общее собрание собственников жилья, на котором не менее 75% жильцов дадут свое согласие на организацию парковки.
  • Написать в УК заявление с просьбой оборудовать парковку.
  • Получить согласие надзорных органов (Роспотребнадзора и т.д) на оборудование стоянки во дворе жилого дома.

Помимо этого потребуется оплатить государственную пошлину в размере 100р для получения о кадастровом номере.

Если все этапы были осуществлены в соответствии с законодательной базой РФ, то спустя непродолжительное время во дворе дома будет оборудована стоянка для транспортных средств жильцов. В дальнейшем, собственники жилья в добровольном порядке определяют количество и расположение мест на новой парковке.

Ежегодно за оборудованную парковку необходимо будет оплачивать налоги. Это следует учитывать при вынесении решения о её создании.

Чтобы получить личное парковочное место на общей стоянке необходимо, чтобы оно было выделено путем нанесения на твердое покрытие грунта специальных меток. Это могут быть разделительные линии или установленные маячки.

Закрепить право собственности на стоянке можно только при условии, что оно полностью удовлетворяет всем требованиям и его размер составляет не менее 5,3*2,5м.

при этом, максимальный размер места на стоянке оговорен в соответствующей документации и не может превышать 6,2*3,6м.

Предполагаемые нововведения

К числу наиболее противоречивых и ожидаемых нововведений специалисты относят проект «Справедливой России» о соотношении парковочных мест и размеров собственности. Суть проекта заключается в следующем:

  • Для классической однокомнатной квартиры со средней площадью 30-33 кв.м предусматривается наличие 1 парковочного места. Если же площадь собственности превышает 50 кв.м, то его владельцу положено 2 места на стоянке.
  • В многоквартирном доме (свыше 1000 квартир) необходимо наличие 40 гостевых мест для стоянки. Если же речь идет о крупном жилом комплексе, где количество квартир более 2000, то необходимо наличие 80 мест.

Данный законопроект находится в стадии разработки.

Он далеко не совершенен, ведь некоторые собственники однокомнатной квартиры имеют 2 автомобиля, а владельцы двухкомнатной квартиры могут обходиться без личного транспортного средства.

Следовательно, одним жильцам будет катастрофически не хватать мест для стоянки, а другие парковочные места будут пустовать. Единственным решением станет добровольные договоренности между собственниками.

Параллельно, обсуждается законопроект, в котором речь идет о платных парковках вблизи многоквартирных домов и крупных жилых комплексов. Депутаты вынесли предложение о том, чтобы в ночное время эти стоянки были бесплатными.

Внедрение законопроекта потребует дополнительного создания реестра всех платных стоянок, благодаря чему жители близь лежащих домов смогут использовать их в темное время суток в качестве дополнительных бесплатных парковочных мест.

Контроль за исполнение данного законопроекта предложено переложить на региональные власти.

Нюансы парковки во дворе

Нормативные акты жестко регламентируют правила парковки автомобилей во дворах. Но существует несколько нюансов, которые необходимо учитывать автовладельцам. Это позволит отстаивать свои права в случае неправомерных действий других собственников или же представителей власти. К таким моментам следует отнести:

  • Штраф за парковку на тротуаре составляет 2000р и грозит эвакуацией ТС. Но ПДД разрешают парковку на тротуаре в том случае, если расстояние для прохода пешеходов составляет не менее 2 м между домом и припаркованной машиной.
  • Также КоАП запрещает сквозное движение через придомовую территорию. Но чтобы избежать штрафа за принятое решение необходимо двигаться со скоростью не более 20 км/ч. А также совершить остановку на несколько секунд в разрешенном для этого месте. В этом случае автомобилист не попадает под классификацию нарушения «сквозная езда». А лишь двигается с разрешенной скоростью по придомовой территории, соблюдая правила стоянки во дворах многоквартирных домов.

Источник: //uslugi-zhkh.ru/pridomovaya-territoriya/pravila-parkovki-vo-dvore/

ЮрСлово