Если долг за квартиру то могут подать в суд?

Что делать если управляющая компания подает в суд за неуплату коммунальных услуг?

Если долг за квартиру то могут подать в суд?

Несомненно одной из самый распространенных причин по которым управляющие организации (далее УК) подают в суд на потребителей коммунальных услуг, это накопление долга по коммунальным услугам.

Конечно управляющая организация будет пытаться первое время как то повлиять на должника и требовать добровольного погашения долга, скорее всего будут совершаться действия по ограничению или отключению коммунальных услуг, но рано или поздно когда все методы будут испробованы но результата не дадут, УК просто подаст в суд и в судебном порядке будет взыскивать с должника сумму долга.

Что делать потребителю в случае если услуги ЖКХ некачественные?

Скажу сразу, если вы получили извещение о том, что УК подает на вас в суд, ни в коем случае не пугайтесь и не поддавайтесь панике, просто спокойно прочитайте извещение, можете обратиться в суд для получение копий документов и копии искового заявления, изучите документы и вам все станет понятно, не лишним будет обратиться к опытному юристу за консультацией, но вам никто не запрещает решить данную проблему самостоятельно.

Право на подачу в суд на потребителя у которого накопился долг возникает у УК с момента когда у УК появляется право ограничить или приостановить подачу коммунальных услуг должнику, так как потребитель не вносит плату за услуги в полном объеме, а неполная оплата подразумевает наличие долга по одной или нескольким коммунальным услугам, при чем долг должен превышать 6 минимальных месячных размеров оплаты труда. Так же иск в суд подается если у потребителя и УК нет соглашения о порядке оплаты образовавшегося долга.

Доказывать наличие долга в суде обязана УК, при чем если сумма долга искусственно завышена, это не значит, что суд взыщет с вас какие то излишки, на практике УК должна обосновать каждую копейку долга, доказать не на словах, а предоставить все необходимые документы, на основании которых производились расчеты, а вы в свою очередь можете предоставить свою расчеты согласно которым долг может быть меньше, ведь вы можете предоставить показания счетчиков, доказательства того, что в определенный период вас просто не было дома, к примеру вы уезжали на отдых или в командировку, проходили лечение (факт отсутствия доказывается документально). Если вы не согласны с суммой долга, то поднимите вопрос в суде и попросите обосновать те суммы долга с которыми вы не согласны, свои расчеты иметь желательно.

Вы должны так же подготовить свои доказательства, вам необходимо самостоятельно или с вашим юристом очень тщательно изучить все требования которые предъявляет УК и по каждой сумме долга подготовить возражение, так как скажу по практике не редко УК старается необоснованно завысить сумму долга и если не возражать против нее, то суд вынесет решение взыскать всю сумму, пусть даже она не обоснована.

Как произвести перерасчет коммунальных услуг если вы отсутствовали?

Бывают ситуации когда приобретается квартира с долгом, или заселяется новый жилец по договору социального найма, а прежний пользователь или собственник оставил долг по коммунальным услугам, который УК хочет взыскать с нового собственника или пользователя в судебном порядке, здесь необходимо в суд предоставить доказательства, что долг образовался по вине предыдущего собственника или пользователя. Здесь необходимо предоставить договор купли продажи или договор социального найма и сослаться на дату заключения договоров.

Как вам можно снизить размер долга?

Как говорилось выше, не редко УК предоставляют завышенные расчеты по долгу.

Если вы вносили какие то платежи по коммунальным услугам и сумма долга никак не соответствует действительности по вашим расчетам, то соберите все документы по оплате услуг, они будут нужны для суда, что бы вы использовали в качестве доказательства и при помощи данных документов смогли доказать, что долг завышен. Поэтому собираем все квитанции об оплате услуг и берем их с собой в суд.

В суде требуйте от УК предоставить документы которые подтверждают и обосновывают до копейки сумму долга, среди таких документов обязательно должны быть:

  • Расчет долга за весь период;
  • Договор на оказание коммунальных услуг.

Если УК не предоставит какие либо документы в суд и не сможет обосновать требуемый размер долга, то у должника (ответчика) всегда есть право требовать предоставления данных документов и всех необходимых расчетов, об истребовании документов подается соответствующее ходатайство.

Не редко УК хитрит, что бы взыскать несуществующие долги и когда не может предоставить документы, такие необоснованные долги конечно же не взыскиваются.

Поэтому все долги которые УК не сможет обосновать и доказать, не будут взысканы с ответчика, именно поэтому к суду нужно готовится очень хорошо, собрать документы, подготовить план действий.

Как управляющая организация может подать на вас в суд?

УК может пойти по сокращенному пути и подать в суд заявление о выдаче судебного приказа. Это упрощенный способ взыскать долг через суд, но это не полноценное судебное производство, а  сокращенное.

В случае когда подается заявление на выдачу судебного приказа, УК подает в суд минимальный пакет документов и доказательств и порой даже как следует не рассчитывает сумму долга, приказ выдается судом в течении 5 дней после его подачи.

Приказ очень легко отменить, для этого вам необходимо в течении 5 дней с момента получения его экземпляра, который должен быть обязательно направлен должнику, подготовить на нег возражения и подать их судье который выдал этот приказ.

Возражения могут быть самыми разными, вы можете в возражении написать, что вы просто не согласны с суммой долга и у вас есть свой вариант расчетов.

Судья будет обязан отменить судебный приказ выданный ранее и УК придется подавать полноценное исковое заявление в суд.

А вот все советы которые я вам дал выше, очень вам пригодятся в случае когда УК подает полноценное исковое заявление в суд, так как это полноценное исковое производство и здесь будет происходить полноценное разбирательство и заседаний может быть не одно и в случае если вы проиграете, то отменить решение суда как в случае с судебным приказом будет уже нельзя, вы только можете обжаловать решение суда, н получится это или нет большой вопрос.

Если вы не успели подготовится к суду, то вы можете ходатайствовать о его переносе, но удовлетворит судья ваше ходатайство или нет, большой вопрос.

Обычно в таких случаях не проводится предварительное судебное заседание и суд с первого раза начинает рассматривать дело и у вас на руках должны быть все документы, возражения и доказательства, если  у вас их нет то шансы равны нулю, даже если вы будете обжаловать решение в апелляционной инстанции, без доказательство и документов у вас не будет шансов.

Если у вас остались вопросы, то задайте их на сайте нашему юристу, он вас проконсультирует и ответит на все ваши вопросы, поможет решить проблемы.

Источник: //yurist174.ru/zhilisnoe-pravo/oplata-uslug-zhkh/chto-delat-esli-upravlyayushchaya-kompaniya-podaet-v-sud-za

От какой суммы долга за квартиру подают в суд – Юрист скажет

Если долг за квартиру то могут подать в суд?

Вывод следующий, раз получается, что долгом считается задолженность по 1 коммунальной услуге рассчитываемой по нормативу более чем за 2 месяца, то если вы не платили за услугу 2 месяца, то задолженность образуется только после того, как вы не заплатите за 3 месяца, так как черным по белому написано, «считается задолженностью неоплата более чем за 2 месяца по нормативу», как видим неоплата за 2 месяца еще не считается по закону долгом, долгом считается неоплата за 3 месяца.

За какой долг по квартплате могут подать в суд

Далеко не все собственники недвижимости знают, что неуплата коммунальных счетов может грозить им серьезными неприятностями вплоть до судебного разбирательства.

Тогда управляющая компания, заключившая договор на техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание дома, может потребовать выселить недобросовестного жильца. Такая мера является крайней, но коммунальщики прибегают к ней довольно часто.

О том, в каких случаях на вас могут подать в суд и как правильно защитить свои права, расскажем в данной статье.

Сколько можно не платить за квартиру? Как долго

Данная норма закреплена в жилищном кодексе (статья 153). максимальный срок неоплаты-полгода. Потом вас имеют право в судебном порядке выселить из квартиры. Продать ее, погасить долги, а на остаток денежных средств купить вам комнату в коммуналке. Чаще выселяют из муниципального жилья в коммуналку или общежитие. Выселение собственников -случаи редки.

Можно ли долго не платить за квартиру и что будет если долг уже накопился

Без особенных негативных последствий от оплаты коммунальных услуг можно отстраниться на срок не более трех месяцев.

После того, как первый месяц для оплаты завершиться, пеня с 31 по 90 день неуплаты составит 1/300 от действующей ставки по рефинансированию.

После 91 дня неоплаты долга, специальная штрафная санкция за просрочку увеличится и составит 1/130 от рефинансированной ставки. В конечном итоге, штрафная сумма способна достигнуть нескольких месяцев оплаты за квартиру.

Сколько должен быть долг за квартиру чтобы подали в суд

Однако в суде возможно принятие иного решения, что должник должен оплатить только ту сумму, которая накопилась за последние 3 года. Взыскание задолженности Взыскивать задолженность управляющая компания не имеет права. Она может только обратиться в суд с требованием погасить задолженность. Если требование удовлетворяется, то дело передается судебным приставам.

Они занимаются взысканием долга законными путями. Если сумма небольшая, то погасить ее лучше сразу, одним платежом. При отсутствии такой возможности, заключается договор с управляющей компанией на реструктуризацию долга. И в этом есть один маленький нюанс – сначала стоит погасить пени, а затем основной долг.

По закону, нельзя повторно начислять пени на имеющийся долг, поэтому сумма не будет расти с космической скоростью.

Рекомендуем прочесть:  Как Купить Дом Под Материнский Капитал

Управляющая компания подала в суд за неуплату коммунальных услуг

В это время еще можно решить дело миром и без обращения в судебную инстанцию. Выгодно это не только для управляющей компании, но и для должника. В переговорах следует установить: готова ли компания выполнить реструктуризацию образовавшейся задолженности. В таком случае у должника есть шанс выплатить долги посильными платежами, без судебного преследования.

Сколько времени владелец жилья может не платить за коммунальные услуги до подачи в суд

По согласованию управляющей компанией вам может быть предоставлена отсрочка или рассрочка оплаты коммунальных услуг. П. 41 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г.

№ 307) Для получения отсрочки должнику необходимо обратиться в управляющую организацию, предложив свои варианты погашения задолженности. Учтите: идти навстречу Вам вовсе не обязаны.

И не забывайте: пока полностью не погашен долг, пени продолжают набегать.

Как долго можно не платить за коммуналку

Вы собираетесь в долгую командировку, ложитесь в больницу на длительное лечение — то есть так или иначе будет отсутствовать по месту жительства и платить своевременно по этой причине не сможете. А вы этого делать и не должны! Но о своем отсутствии необходимо своевременно сообщить.

Источник: //exjurist.ru/nalogovyj-vychet/skolko-nuzhno-ne-platit-za-kvartiru-chtoby-podali-v-sud

От какой суммы долга за квартиру подают в суд

Во всех других случаях закон обязывает хозяев квартир к ежемесячной оплате. ВАЖНО! Отказ от оплаты за капитальный ремонт может повлечь определенные санкции со стороны государства.

Что делать, если есть долг за капремонт? В том случае, когда у собственника квартиры образовалась по тем или иным задолженность по оплате капитального ремонта, у государства есть несколько законных рычагов воздействия на своих граждан.

От какой суммы долга за капремонт подают в суд

Но сделать это можно лишь в том случае, если размер задолженности не превышает 500 000 рублей. В этом случае судья не приглашает участников спора на судебное заседание, а принимает решение самостоятельно. Должник, в свою очередь, имеет право отменить судебный приказ в строго установленном процессуальным законодательством порядке.

С какой суммы долга за квартиру могут подать в суд

Что делать, если ЖКХ подало в суд за неуплату Если все же худший вариант наступил, и управляющая компания подала в суд за неуплату, тогда главное ни в коем случае не впадать в панику и приступить к подготовке к назначенному судебному заседанию. Обе стороны вправе защищать свои интересы и приводить аргументы в свою пользу.

При какой сумме долга за жкх подают в суд

Если иск будет подан позднее, то задолженность получится взыскать только за три года – долги, возникшие ранее, судом не будут приняты к рассмотрению. При обращении в суд доказывание существования долга и его размеров – задача самой управляющей компании. Кроме того, должник обязан объяснить суду, по каким причинам он не погашает долг.

Мой сайт ->

Что же касается размера недоимки, тут целесообразно разобраться, с какой суммы задолженности по квартплате подают в суд. Компетенция управляющей компании Поговорим о полномочиях сотрудников ТСЖ, когда те сталкиваются со злостными неплательщиками. В этой ситуации российское законодательство движется в сторону ужесточения.

Ранее статья 90 ЖК РФ определяла, что представители коммунальной службы вправе решать вопрос с недобросовестным жильцом в суде, если гражданин не платит полгода и задолжал свыше 50 000 рублей.

Если размер долга достигает эквивалента трехмесячных коммунальных платежей, ТСЖ вправе инициировать судебное разбирательство Сегодня действуют уже «сокращенные» нормы для должников.

С какой суммы долга за жкх подают в суд

  • Зайти на сайт вашей управляющей компании, зарегистрируйтесь (для этого вам понадобится телефонный номер), войдите в личный кабинет, введите номер лицевого счета.
  • Воспользуйтесь услугами банка, который предоставляет услуги по оплате ЖКХ: зарегистрируйтесь, войдите в личный кабинет. Таким образом вы сможете не только узнать сумму задолженности, но также сразу оплатить ее при необходимости.
  • Если у вас образовался большой долг за квартиру, а что с ним делать вы не знаете, не паникуйте.

За какую сумму долга по квартплате могут подать в суд

На практике далеко не всегда шесть месяцев будет ответом на вопрос о том, при какой задолженности по квартплате подают в суд. Управляющая компания может подать иск и позже. Главное для нее – обратиться в суд до истечения срока давности (то есть в течение трех лет).

После какой суммы долга жкх подают в суд

Это значит, что отсчет количества дней просрочки начинается со следующего дня после установленного срока для внесения платежа. Как только наступает задержка, на имеющуюся сумму задолженности начисляются так называемые «пени». Такая штрафная санкция должна стимулировать должника поскорее исполнить свои обязанности.

С какой суммы задолженности жкх подают в суд

То есть, если ежемесячная сумма квартплаты составляет больше 22% от общего заработка всех членов семьи, проживающих в квартире, у вас есть возможность оформить субсидию. Это позволит оплачивать коммунальные счета в гораздо меньшем объеме, пока вы не преодолеете трудную материальную ситуацию.

Начиная с какой суммы долга жкх подает в суд

13 Фев 2019      hiurist         112      

Источник: //urist-piter.ru/vozvrat-i-obmen-tovara/ot-kakoj-summy-dolga-za-kvartiru-podayut-v-sud

Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком

Жилищный кодекс обязывает всех нас своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Но не у каждого собственник есть возможность вовремя и в полном объеме вносить денежные средства.

Одни сталкиваются с финансовыми трудностями, другие временно отсутствуют по постоянному месту проживания, а кто-то принципиально не платит из-за ненадлежащего качества предоставляемых услуг.

Независимо от причины неуплаты коммунальных платежей владельцы квартир несут ответственность не только перед коммунальными службами. Им также придется ответить перед законом.

Далеко не все собственники недвижимости знают, что неуплата коммунальных счетов может грозить им серьезными неприятностями вплоть до судебного разбирательства.

Тогда управляющая компания, заключившая договор на техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание дома, может потребовать выселить недобросовестного жильца. Такая мера является крайней, но коммунальщики прибегают к ней довольно часто.

О том, в каких случаях на вас могут подать в суд и как правильно защитить свои права, расскажем в данной статье.

Когда могут привлечь к ответственности

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься до 10 числа следующего месяца. Это значит, что отсчет количества дней просрочки начинается со следующего дня после установленного срока для внесения платежа.

Как только наступает задержка, на имеющуюся сумму задолженности начисляются так называемые «пени». Такая штрафная санкция должна стимулировать должника поскорее исполнить свои обязанности. Более того, неплательщику постоянно будут приходить извещения о необходимости в срочном порядке погасить долг.

Если игнорировать эти уведомления, управляющая компания вправе прислать вам повестку в суд.

Иногда коммунальщики все же готовы пойти на встречу должнику, например, когда у последнего имеются действительно веские основания для просрочки. Эти же обстоятельства обязательно примет во внимание в ходе разбирательства судья. Среди уважительных причин, позволяющих владельцу квартиры пропустить некоторое количество обязательных платежей, можно выделить:

  • Длительную болезнь с прекращением выплаты зарплаты;
  • Увольнение с работы по причине ликвидации предприятия или сокращения штата;
  • Задержку выплаты заработной платы;
  • Тяжелое финансовое положение членов семьи.

То есть, если ежемесячная сумма квартплаты составляет больше 22% от общего заработка всех членов семьи, проживающих в квартире, у вас есть возможность оформить субсидию. Это позволит оплачивать коммунальные счета в гораздо меньшем объеме, пока вы не преодолеете трудную материальную ситуацию.

Как выиграть суд

Порядок действий ответчика напрямую зависит от процессуальных особенностей подачи заявления. Например, управляющая компания может подать в суд заявление о выдаче специального приказа.

Но сделать это можно лишь в том случае, если размер задолженности не превышает 500 000 рублей. В этом случае судья не приглашает участников спора на судебное заседание, а принимает решение самостоятельно.

Должник, в свою очередь, имеет право отменить судебный приказ в строго установленном процессуальным законодательством порядке.

Управляющая компания может потребовать взыскать с должника не только основную сумму долга, но и все наложенные штрафы и пени. Для этого ей придется составить и подать в суд исковое заявление. Итак, а что же в такой ситуации необходимо делать ответчику?

  • Изучить исковые требования истца и проверить все выполненные расчеты;
  • Истребовать у истца документы, подтверждающие начисление платежей;
  • Подготовить документы, служащие доказательством внесения денежных средств (квитанции об оплате);
  • Оформить и подать письменное возражение;
  • Предложить истцу заключить мировое соглашение.

Способы взыскания

Сотрудники УК имеют право начать судебную тяжбу о взыскании долга по коммунальным платежам с того момента, когда они убедятся в том, что пользователь действительно прекратил выплату денежных средств, не имея на это уважительной причины.

Срок исковой давности для подобных споров, связанных с долгом по коммунальным платежам, составляет 3 года. Если с неплательщиком никак не удается договориться мирным путем, ему может быть предъявлен судебный приказ – для дальнейшего принудительного исполнения.

После того, как решение суда вступит в законную силу, должнику может быть предложено:

  • Единовременное погашение долга в полном размере;
  • Заключение соглашения о реструктуризации долга;
  • Выплата задолженности по исполнительному листу судебных приставов;
  • Принудительное выселение из жилья.

Как уже было сказано ранее, в отношении наиболее злостных неплательщиков применяется такая судебная процедура, как исковое производство.

Этот способ взыскания подразумевает, что суд, рассмотревший заявление коммунальщиков, выносит соответствующее решение, осуществлением которого будут заниматься уже судебные приставы.

В рамках ФЗ № 229 они смогут описать часть имущества неплательщика и реализовать его в счет погашения долга, а также ограничить его право пользования автомобилем и запретить выезд за границу.

(24,00

Источник: //zhvopros.online/ot-kakoj-summy-dolga-za-kvartiru-podajut-v-sud.html

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Если долг за квартиру то могут подать в суд?

7.2. Елена, у Вас неточная информация, взыскать могут не более, чем за 3 года.

8. Накопился долг за отопление После этого договор о подаче отопления был расторгнут и обрезаны коммуникации частный дом Далее ЖКХ подало в суд который разделил долг на 4 собственников Жену мужа и двух несовершеннолетних детей За детей обязали платить мать С мужа его часть долга была удержана с зарплаты полностью Остальной долг не погашался Законно ли начислять пени на остаток долга в этой ситуации?

8.1. Во-первых, если у собственника или у нанимателя жилого помещения накопился долг за коммунальные услуги, то с него на основании п.14 статьи 155 ЖК РФ могут взыскать пени.14.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Во-вторых, пени могут взыскать и отдельно от суммы долга, это не запрещено ЖК РФ и ГК РФ.

Должник вправе ходатайствовать перед судом на основании статьи 333 ГК РФ об уменьшении суммы пени, если для этого есть основания (можно и без оснований просить суд об этом).

Удачи Вам.

9. Ситуация сложилась такая: мы не проживали в квартире 20 лет в которой выписаны в ордер. Всё это время жили в другом городе. ЖКХ подали в суд за долги. Должник который жил в этой квартире умер. В права наследования мы не выступали. Какие документы необходимы нам для оспаривания судебного решения.

9.1.

Александра! Нужны документы о регистрации лиц, проживающих в данной квартире, показания свидетелей и акт о фактическом проживании, выдаваемой УК или ЖЭКом, причем аналогичные документы желательны и по тому жилью, в котором Вы проживали в другом городе.
Весь пакет Вам за 20 лет наверное собрать не удаться, т.к. возможно за 20 лет Вы меняли место жительства, тогда какие сможете собрать.

10. Управляющая компания подала в суд, для взыскания денежных средств за ЖКХ. можно ли как то договориться, чтоб не платить долг все сразу, а частично платить. И куда обращаться лучше?

10.1. После вступления решения суда в законную силу дело о взыскании долга переходит к судебным приставам. После получения постановления или после вступления в силу решения суда идите в отдел судебных приставов.

Узнайте какой именно специалист на вашем участке и идите к нему. Расскажите ему о своей ситуации, напишете заявление на погашение долга частями, обязательно укажите причину невозможности полного погашения и сумму обязательного ежемесячного платежа.

Вопрос о том, можно ли договориться с судебными приставами о рассрочке платежа по кредиту, решает сам специалист. Если у человека действительно нет возможности погасить долг полностью единовременно, то специалист пойдет навстречу.

Принять или нет это заявление – решает пристав, и идет навстречу только тогда, когда у вас нет реальной возможности погасить долг.

10.2. Можно. Существует такое понятие, как мировое соглашение. А обращаться – можно только к кредитору, которому Вы должны, т.е. УК. Не сможете договориться сами – попробуйте привлечь суд к процессу заключения мирового соглашения.

11. Есть долг за ЖКХ, подали в суд. Мой доход это пособие по уходу за ребёнком инвалидом и его пенсия, как быть? Смогут ли списывать долг с данного вида выплаты? И какие дальнейшие действия приставов будут в отношения меня? Заранее благодарна.

11.1. Поставьте в известность судебного пристава-исполнителя, что денежные средства – это пенсия ребенка, а не ваша заработная плата.

11.2. С данных денежных средств списывать не могут, поскольку денежные средства принадлежат не вам, а ребенку.

12. У меня долг по ЖКХ. Они подали в суд дело пришло к приставам. У меня наложили арест на карту. Я не работаю сижу по уходу за ребёнком инвалидом и на карту приходит пенсия ребёнка. Хочу написать в суд на рекструкторизац тю долга с фиксированной суммой и чтоб пеню с меня убрали. Возможно ли положительное решение?

12.1. День добрый. Срочно обратитесь к приставу о снятии ареста с карты так как туда поступают пособия детям. Приставы не имеют права арестовывать такие деньги.

13. У меня долг по ЖКХ за 2017,2018,2019 годы. ЖКХ требует полную сумму – я выплатить не в состоянии, только в рассрочку. На рассрочку не соглашаются и в суд не подают – только ходят и выключают нам свет постоянно. Как лучше поступить-ждать, пока они подадут в суд или самой подать в суд на рассрочку и уменьшение неустойки. Возможно ли подать в суд на рассрочку с УК? Долг 370 000 + пеня 120 000

13.1. Елена, у вас нет основания для обращения в суд. Если было бы решение суда, то смогли бы подать заявление на рассрочку исполнения решения суда.
Это их право-обращаться в суд или нет.

Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 14. Скажите пожалуйста, дедушка хочет подарить долю в своей квартире внучке. Но у дедушки долг за ЖКХ 4000 р (подали в суд на эту сумму) Вопрос в чем, возникнет ли у нас проблема при регистрации доли внучки из-за не погашенного долга? Или лучше заблаговременно у приставов погасить?

14.1. Проблем с регистрацией не будет, они возникают при сумме долга выше 10000 рублей.

14.2. Главное чтобы приставы не выставили запрет на регистрационные действия. В этом случае долю не подарить. Конечно лучше погасить задолженность и спокойно переоформлять долю.

14.3. Сначала в Росреестре закажите выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на квариру. Если доля не арестована (отсутствует обременение доли), то может подарить внучке.

Договор дарения заключать у нотариуса, переход права на долю на основании договора регистрировать в Росреестре.

Если доля арестована, то начала нужно погасить долг, затем после снятия арест он сможет распоряжаться своей долей по своему усмотрению.

15. Был долг за ЖКХ 32 тысячи. Постепенно долг был погашен (последний платёж был в декабре 2019 г). В январе 2020 пришла смс о аресте карты. На сумму раннего долга полностью. Никаких писем и предупреждений не было. Могу ли я подать в суд на управляющую компанию? Или что в такой ситуации делать?

15.1. Вам необходимо выяснить кто и на каком основании вынес постановления об аресте счёта. В смс должна быть указана информация об инициаторе. Скорей всего был вынесен судебный приказ и передан в службу судебных приставов. Вам необходимо написать заявления в мировой участок об отмене судебного приказа.

15.2. Вы можете подать возражение на судебный приказ (ст. 129 ГПК РФ), но я так понимаю сроки уже пропущены поэтому необходимо также заявление о восстановлении пропущенного срока (ст. 112 ГПК РФ).
Или же можно попробовать взыскать неосновательное обогащение с УК (1102 ГК РФ)

16.1. Ольга, они сами по себе не могли долг удержать, у них нет таких полномочий. Возможно, был вынесен судебный приказ или иной судебный акт. Следовательно, надо его получать и рассмотреть вопрос о его отмене.

16.2. Да на основании ст 3 ГПК РФ можете подать такой иск.

16.3. Доброе время суток Первым делом лучше письменную претензию выставить.!

Источник: //www.9111.ru/%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%87%D0%B0_%D0%B2_%D1%81%D1%83%D0%B4/%D0%B6%D0%BA%D1%85_%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%BB%D0%B8_%D0%B2_%D1%81%D1%83%D0%B4_%D0%B7%D0%B0_%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B3%D0%B8/

ЮрСлово